Immeuble de rapport à vendre - Huy VBD23004

Rue Sous le Château 5 4500 Huy

525 000 €

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VBD23004

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

IDEAL POUR INVESTISSEURS - EN ORDRE URBANISTIQUE! Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport de 3 appartements + 1 commerce dans une maison de commerce rénovée et divisée en 2010 situé au cœur de la ville de Huy, proche de la Grand Place et de toutes commodités. L'immeuble se compose comme suit: au rez-de-chaussée --> 1 commerce/bureau avec une pièce principale, un WC séparé, une bureau séparé, un espace cuisine et une cour extérieur. Ensuite, on retrouve 3 appartements, 1 par étage, qui se composent chacun comme suit: un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie et 2 chambres. Caractéristiques de l'immeuble: EN ORDRE URBANISITIQUE, électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudières individuelles), eau et électricité compteurs séparés, pas d'ascenseur. PEB "C" à "D". Bon état général! Obligations locatives à respecter--> Bonne rentabilité locative: +- 2650€/mois ! TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Prix: 525.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23400 kWh/an

Date de validité PEB

24/05/2034

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23004 Réf. vendeur: 7121457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

373 m 1' 14'' 394 m 36'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

379 m 3' 656 m 55'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

379 m 3' 656 m 55'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

324 m 1' 46'' 370 m 43'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

81 m 58''

Gares

Hoei / Huy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 55' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,8 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

228 m 45'' 228 m 20'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Comarché Huy

571 m 1' 54'' 571 m 54'' 457 m 5' 457 m 5'

Comarché Huy

571 m 1' 54'' 571 m 54'' 457 m 5' 457 m 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,7 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,4 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,4 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,8 km 7'

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.À 7 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Petit À Petit Rive Droite" à 4 minutes à la marche.

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