Immeuble de rapport à vendre - Montegnée VBD98553

Chaussée Churchill, 34/001 et 34/011 4420 Montegnée

475 000 €

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VBD98553

  • 5 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Chaussée Churchill, 34/001 et 34/011 4420 Montegnée
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Description

Bel immeuble de rapport comprenant une maison 3 chambres avec garage et jardin et un appartement idéalement situé à Saint-Nicolas. La charmante et spacieuse maison (+/- 178m² d’après PEB) comprend : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec un coin bar (+/- 37m²), cuisine équipée (+/- 10m²), bureau (+/- 13m²), 1 chambre (+/- 15m²) avec salle de douches, buanderie, toilette indépendante et garage (+/- 14m²) avec porte motirisée. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 13 et 15m²) et une salle de douches (douche, lavabo, WC). Elle dispose également d’une terrasse couverte (+/- 58m²) et d’un vaste jardin plat et arboré avec un abri. L’appartement situé au 1er étage (+/- 86m² d’après PEB) comprend : hall de jour, salon (+/- 22m²), cuisine semi-équipée (+/- 12m²), 2 chambres ( +/- 13 et 16m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Il est actullement loué 450€/mois et dispose d'un hall d'entrée au rdc. Châssis double vitrage bois et PVC avec volets en partie, chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques,adoucisseur d’eau, compteurs indépendants (gaz, eau et électricité). Aucune garantie d'un point de vue pompier ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. 2 PEB F disponibles sur demande. R.C. total : 1.459€, Superficie totale parcelle : 718m². Idéal pour investissement ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

57 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Surface totale du terrain

718 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316002565

Emission de CO2

86

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98553 Réf. vendeur: W7708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Crèche Les Petits Papillons

641 m 2' 8'' 782 m 1' 10'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

88 m 17'' 88 m 7'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

88 m 17'' 88 m 7'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

426 m 1' 25'' 426 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

957 m 1' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

66 m 48''

Gares

Ans

2,8 km 11' 2,7 km 5' 2,1 km 22' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,5 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

882 m 4' 882 m 11' 882 m 11'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

187 m 1' 7'' 187 m 22'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Aldi Glain

749 m 2' 29'' 699 m 53'' 631 m 9' 749 m 9'

Colruyt Montegnee

911 m 3' 1,1 km 1' 25'' 792 m 11' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

6,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports

Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "La Crèche Les Petits Papillons" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

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