Immeuble de rapport à vendre - Grâce-Hollogne VBD43696

Rue Mathieu de Lexhy 148 4460 Grâce-Hollogne

1 550 000 €

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VBD43696
  • 22 Chambre(s)
  • 1544 m²
  • 15 Place(s) de parking
  • 200 m² Jardin
Rue Mathieu de Lexhy 148 4460 Grâce-Hollogne
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Description

Cette ancienne maison de repos attend sa nouvelle affectation. Développant plus de 1.500 m² habitables, elle comprend aussi des parkings (env. 15) et un jardin. Chauffage central, panneaux photovoltaïques, double vitrage, conformité électrique et incendie, ascenseur.Une véritable opportunité pour des bureaux, professions libérales, du coliving, de la colocation, des kots, un show-room, etc. Excellent état d'entretien ! Vente en share deal. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • Revenu cadastral: 6 095 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

22

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Surface totale du terrain

1047 m²

Surface constructible

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43696 Réf. vendeur: 10120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

101 m 20'' 101 m 6'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

304 m 1' 304 m 31'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

572 m 1' 54'' 714 m 57'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 27''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

345 m 4'

Gares

Ans

2,8 km 11' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 10' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Supermarchés

Colruyt Grace-Hollogne

415 m 1' 23'' 415 m 25'' 415 m 5' 415 m 5'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

536 m 1' 47'' 536 m 34'' 536 m 6' 536 m 6'

Aldi Grâce-Hollogne

817 m 2' 59'' 817 m 1' 31'' 817 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Mathieu de Lexhy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est à 19 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Grace-Hollogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grâce-Hollogne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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