Cette ancienne maison de repos attend sa nouvelle affectation. Développant plus de 1.500 m² habitables, elle comprend aussi des parkings (env. 15) et un jardin. Chauffage central, panneaux photovoltaïques, double vitrage, conformité électrique et incendie, ascenseur.Une véritable opportunité pour des bureaux, professions libérales, du coliving, de la colocation, des kots, un show-room, etc. Excellent état d'entretien ! Vente en share deal. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Grâce-Hollogne
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L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble de commerce, offrant une surface commerciale divisé en bureaux de 285m² située à Flémalle, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (11) - Couloir - Hall (14) - Bureaux (8-10-32-11) - Hall (14) 1er étage : Hall (21) - Bureaux (13-15-16) - WC 2ème étage : Hall de nuit (13) - Bureaux (22-20) 3ème étage : Comble aménageable (33) Sous-sol : Cave - Salle de coffres Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble entièrement rénové de 285 m² se distingue par ses grands volumes et sa modularité. Actuellement aménagé en bureaux, il peut aisément être transformé en cabinets médicaux, espaces de coworking ou bureaux privés, permettant ainsi de multiplier les revenus grâce à la location de plusieurs unités distinctes. Son emplacement stratégique dans une rue très fréquentée de Flémalle, avec excellente visibilité et accès direct aux commerces, transports et parkings, garantit une demande locative élevée et une occupation rapide. En parfait état et prêt à l’emploi, il ne nécessite aucun travaux. En plus des espaces principaux, vous bénéficiez d’une cave sécurisée avec coffres, idéale pour l’archivage ou le stockage à valeur ajoutée. Un investissement sûr et rentable, combinant espace, localisation privilégiée et flexibilité d’aménagement pour optimiser les loyers. Toiture : Bon état Chauffage : Pompe à chaleur Châssis : double vitrage en bois PEB : D - E. spec : 303 Wh/m2.an - E. total : 102. 350 kWh/an - Numéro : 20211110009457 Électricité : Conforme RC : 1152€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?
EN OPTION: ANS : Ensemble immobilier de 21 appartements et 36 parkings dans un immeuble de 34 logements (copropriété) (#1X+2_LABD_LIE) • Situé dans un quartier calme et verdoyant • Surface totale de la parcelle : +/- 5.700m² • Appartements de 1, 2 et 3 chambres de 70m² à 170m² • Loyer annuel total des appartements : +/- 220.000€ • Revenu annuel des emplacements de parking : +/- 30.000€ • Prix : 5.400.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Maison de commerce (+/- 325m² d'après plans) idéalement située au centre du quartier d’Amercoeur (Liège) pouvant être affectée en commerce et 2 logements. Ce bien comprend actuellement: Sous-sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale (+/- 105m²) avec entrée indépendante actuellement louée 1.000€/mois. Entresol : espace loué 400€/mois par le locataire du rez commercial. 1er étage : agréable appartement 1 chambre, cuisine semi-équipée et salles de bains (actuellement loué 500€/mois). 2ème et 3ème étages : spacieux appartement duplex 3 chambres, cuisine semi-équipée, salon, salles de bains (actuellement loué en 3 kots (chacun 330€/mois)). Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, compteurs indépendants (gaz et électricité), 1 compteur d’eau avec décompteurs. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanisme, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. PEB G, E et C disponibles sur demande. R.C.: 1.331 €, Superficie totale (terrain): 162 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! ### En savoir plus ?
Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 80m² d'après PEB), idéalement situé dans le centre de Saint Nicolas (rue commerçante), offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Le bien se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commerciale (+/ 59 m²) anciennement occupée par une esthéticienne. 1er étage: séjour +/- 19 m², cuisine à aménage (+/- 12 m²). 2ème étage: hall de nuit, 1 chambre ( +/- 19 m²) et une salle d’eau ( +/- 13 m²) . Chauffage central gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage PVC. R.C.: 830€, Superficie totale (terrain): +/- 68 m². PEB: D, E. Spéc: 339 kWh/m².an, E totale: 27.249 kWh/an, n° 20181217013807. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité au centre de Saint Nicolas! ### En savoir plus ?
Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 80m² d'après PEB), idéalement situé dans le centre de Saint Nicolas (rue commerçante), offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Le bien se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commerciale (+/ 59 m²) anciennement occupée par une esthéticienne. 1er étage: séjour +/- 19 m², cuisine à aménage (+/- 12 m²). 2ème étage: hall de nuit, 1 chambre ( +/- 19 m²) et une salle d’eau ( +/- 13 m²) . Chauffage central gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage PVC. R.C.: 830€, superficie totale terrain: +/- 68 m². PEB: D, E. Spéc: 339 kWh/m².an, E totale: 27.249 kWh/an, n° 20181217013807. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité au centre de Saint Nicolas! ### En savoir plus ?
Allen Keapler a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de rapport d’exception, idéalement situé à deux pas de l’hyper-centre de Liège et de la place Cathédrale. Parfaitement implanté au cœur d’un quartier vivant et recherché, cet immeuble combine élégance, rentabilité et situation premium. L’ensemble se compose de 13 kots entièrement conformes et d’un rez-de-chaussée commercial avec garage, assurant une rentabilité immédiate et attractive. Chaque unité dispose des autorisations et conformités nécessaires, garantissant un investissement serein et sécurisé, sans aléas administratifs. L’immeuble séduit par son cachet architectural, sa façade soignée et ses volumes généreux. Les aménagements intérieurs, pensés pour le confort et la fonctionnalité, offrent à chaque occupant un cadre de vie agréable et lumineux. La localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, universités, transports en commun et axes principaux, assure un taux d’occupation optimal et une valorisation patrimoniale pérenne. Un bien rare sur le marché liégeois, conjuguant rendement, stabilité. Une opportunité unique pour les investisseurs exigeants en quête d’un placement durable et performant. Infos au ### ou ### En savoir plus ?
TREVI LIEGE vous propose une belle maison de rapport mixte dans le cœur historique de Liège. Cette maison pleine de charme du XVIIème siècle, à colombages, proche du Grand Curtius, à proximité immédiate de la place Saint-Barthélemy. Elle possède également développement de façade latérale .Ce bien est desservi par le tram et se trouve à quelques pas de la Batte. La rentabilité annuelle est de 28.800€. Rez-de-chaussée : surface commerciale rénovée, occupée par un commerce actif et bien implanté. Loué depuis le 1.11.2017 à 700€ + préc immo et eau (180€+ 15€ ) . eux appartements une chambre et un duplex deux chambres, tous actuellement loués. Le 1er étage de 68M² ( surf Peb): bail de 9 ans depuis le 01.02.2025 à 600 €+30€ (eau) . Peb G. Le 2eme étage de 65m²( surf Peb) bail de 9ans depuis le 08.07.2017 à 500 €+20€ (eau) . Peb C. Le 3eme étage de 87m² (surf Peb); bail de 9 ans depuis le 1.11.2022 à 600€+25€ (eau). Peb C. La conformité avec la situation urbanistique n’est pas garantie. Double vitrage bois, chauffage central avec chaudières individuelles au gaz récentes par appartement. Belle opportunité d’investissement sûre et pérenne, avec, en outre, un potentiel de développement de logements sur la façade latérale, sous réserve de permis. Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Visite virtuelle : ### . Pour plus d’infos ou une visite : ### Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
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!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cette immeuble de 2 logements en ordre d'urbanisme situé Saint-Nicolas et est composé comme suit : APPARTEMENT 1( REZ-DE-CHAUSSÉE): Hall d'entrée (4) - Cuisine (7) - Salon (16) - Chambre (14) - Salle de douche (5) Deux caves en sous-sol, dont une avec espace chaufferie, idéales pour le rangement. APPARTEMENT 2 (1ER ET 2EME ÉTAGE) : Salon/ Salle à manger/ Cuisine (25) Salle de bains 1 (10) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (12) - Chambre 3 (11) - Hall (7) - Salle de douche (5) Opportunité d'Investissement Unique ! Chauffage : Condensation gaz + Conformité gaz Châssis : Double vitrage PVC Électricité : Conforme Revenu Cadastral : 490€ PEB : D Espec 301 KwH/m.an E totale 34.307 kWh/an Numéro 20240606009921 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?
SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 7 appartements, une opportunité d’investissement rare alliant volumes généreux, agencements de qualité et potentiel locatif particulièrement attractif. Rez-de-chaussée Deux appartements de 2 chambres, développant respectivement 102 m² et 82 m², offrent des espaces fonctionnels et bien structurés, idéals pour assurer une occupation durable. Premier étage Un appartement de 71 m², composé de 2 chambres, ainsi qu’un appartement de 62 m² comprenant 1 chambre. Ces unités, soigneusement configurées, séduisent par leur luminosité et leur confort. Deuxième étage Un vaste appartement de 93 m² comprenant 3 chambres, un appartement de 62 m² avec 1 chambre, ainsi qu’un septième appartement complémentaire, venant parfaire l’ensemble et renforcer le rendement global du bâtiment. Grâce à sa typologie variée, à ses surfaces bien proportionnées et à sa conception pensée pour la rentabilité, cet immeuble constitue une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant optimiser et sécuriser son patrimoine immobilier. Nous vous invitons à découvrir ce bien d’exception. Contactez dès aujourd’hui SKYIMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre ! 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO, vous propose ce superbe immeuble de rapport composé de deux appartements spacieux ainsi que d’un entrepôt. Idéalement situé à Saint-Nicolas, ce bien est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (4) - entrepôt (91) 1ER ETAGE : salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10) - terrasse (5) 2EME ETAGE : salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10) idéalement pensé pour un investissement sûr et rentable. Entièrement rénové, il est en parfait état et ne nécessite que très peu de travaux, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : appartement 1 : B - E. spec. 154 kWh/m2.an - E. totale 9251 kWh/an - Numéro 20190403020740 appartement 2 : D- E. spec. 275 kWh/m2.an - E. totale 16509 kWh/an - Numéro 20190403020662 L’entrepôt, polyvalent, peut être exploité ou loué séparément, augmentant encore la rentabilité potentielle. Cet immeuble répond parfaitement aux attentes des investisseurs à la recherche d’un bien sans souci, prêt à générer des revenus locatifs dès l’acquisition Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble de commerce, offrant une surface commerciale divisé en bureaux de 285m² située à Flémalle, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (11) - Couloir - Hall (14) - Bureaux (8-10-32-11) - Hall (14) 1er étage : Hall (21) - Bureaux (13-15-16) - WC 2ème étage : Hall de nuit (13) - Bureaux (22-20) 3ème étage : Comble aménageable (33) Sous-sol : Cave - Salle de coffres Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble entièrement rénové de 285 m² se distingue par ses grands volumes et sa modularité. Actuellement aménagé en bureaux, il peut aisément être transformé en cabinets médicaux, espaces de coworking ou bureaux privés, permettant ainsi de multiplier les revenus grâce à la location de plusieurs unités distinctes. Son emplacement stratégique dans une rue très fréquentée de Flémalle, avec excellente visibilité et accès direct aux commerces, transports et parkings, garantit une demande locative élevée et une occupation rapide. En parfait état et prêt à l’emploi, il ne nécessite aucun travaux. En plus des espaces principaux, vous bénéficiez d’une cave sécurisée avec coffres, idéale pour l’archivage ou le stockage à valeur ajoutée. Un investissement sûr et rentable, combinant espace, localisation privilégiée et flexibilité d’aménagement pour optimiser les loyers. Toiture : Bon état Chauffage : Pompe à chaleur Châssis : double vitrage en bois PEB : D - E. spec : 303 Wh/m2.an - E. total : 102. 350 kWh/an - Numéro : 20211110009457 Électricité : Conforme RC : 1152€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?
Allen Keapler et Partners vous propose pour son département « Biens d’investissement » ce charmant immeuble de rapport composé de trois appartements. Idéalement implanté dans un secteur dynamique et en pleine évolution, à deux pas du centre historique, des commerces, transports et axes de mobilité, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour un investissement pérenne et possède un caractère préservé. Alliant authenticité et rendement locatif assuré, il se compose de trois appartements distincts (dont deux type duplex), répartis sur plusieurs niveaux, offrant chacun des volumes généreux et une luminosité appréciable. La façade conserve son charme d’époque et l’intérieur révèle de beaux éléments anciens : hauts plafonds, parquets massifs, menuiseries d’origine, qui confèrent à l’ensemble un cachet unique. Ces atouts architecturaux se marient harmonieusement avec les aménagements existants, offrant une base idéale pour tout investisseur à la recherche d’un bien avec identité et potentiel. Chaque unité bénéficie d’une configuration fonctionnelle, avec de vastes espaces de vie, des cuisines équipées et un confort adapté à la demande locative actuelle. L’immeuble est en totalement occupé et offre dès lors un rendement immédiat, tout en laissant entrevoir des perspectives d’optimisation intéressantes. Idéalement implanté dans un secteur dynamique et en pleine évolution, à deux pas du centre historique, des commerces, transports et axes de mobilité, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour un investissement pérenne à Liège. Infos : ### ou par email à l’adresse ### En savoir plus ?
Au coeur du plateau d'Ans, dans un quartier très prisé, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements de 2 chambres avec garage privatif. Au-delà du hall d’entrée du rez-de-chaussée (11m2), on découvre les deux garages(2x15m2), les deux buanderies et les deux caves privatives ainsi qu'un wc, un rangement (2m2), une chaufferie et un accès à la terrasse (30m2) et au jardin arrière. Les deux appartements (102m2 et 93m2) se situent aux étages et reprennent chacun la même configuration : hall d'entrée, séjour (26m2), cuisine avec balcon (9,75m2), 2 chambres (17,25m2)(12,5m2) et salle de douches avec wc (5,5m2). Ils sont tous deux équipés d'un chauffage central individuel au mazout et de châssis PVC en double vitrage. Chacun possède son compteur électrique et un troisième alimente les communs. Un compteur d'eau et des décompteurs privatifs complètent l'alimentation des énergies. PEB n° 20251203017428 - E 419 kwh/m2.an - 42.733 kwh/an et PEB n° 20251203017547 - E 382 kwh/m2.an - 35.500 kwh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à ANS, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (42) RDC : Entrée (6) - Salon (19) - Cuisine ( 11) - Chambres ( 15-10) -Wc (1)- Salle de Bain (3) 1ER ÉTAGE : Entrée ( 3) - Salon ( 14) Chambre (16) - Cuisine (6) - Wc( 2) - Salle de bain (9) 2E ÉTAGE : Salon (14) - Cuisine (13) - Chambre (6) - Salle de bain (3) Cette maison unifamiliale est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB : F - E. spec : 441 kWh/an - E. totale : 76447 kWh/an - Numéro : 20250804005889 (du 04/08/2025 au 04/08/2035) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
TREVI LIEGE vous propose ce magnifique IMMEUBLE MIXTE EN PLEIN CŒUR D’ANS ! Emplacement exceptionnel sur la rue principale – Visibilité maximale et rendement locatif assuré !En ordre d'urbanisme : reconnu comme rez commercial + 2 unités de logement . Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée commercial de +/- 140 m², avec une grande vitrine et une excellente visibilité, loué 1.100 €/mois – Revenu immédiat ! ✅ 1er étage : Magnifique appartement 1 chambre, très lumineux, avec une terrasse plein sud loué à 614 €/mois ✅ 2ème étage : Agréable duplex 1 chambre, offrant de beaux volumes et un espace optimisé loué à 690€/mois Obligation locative à respecter. Chauffage au mazout, châssis double vitrage, Electricité conforme. Atouts : ✔ Investissement rentable avec revenus locatifs immédiats ✔ Idéal pour un projet combinant commerce et habitation ✔ Emplacement stratégique sur un axe passant, proche des commerces et transports Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite : ### Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
Magnifique maison de caractère (+/- 260m² d’après PEB), actuellement divisée en 4 logements (deux appartements et 2 studios) reprise comme maison unifamiliale à la matrice cadastrale. Idéalement située à Saint-Léonard, dans un quartier en plein développement et facilement accessible grâce au tram, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un appartement 1 chambre (+/- 102m² d’après PEB) avec terrasse et jardin. A l’entresol : un studio (+/- 40m² d’après PEB). Au 1er étage : un appartement 1 chambre (+/- 66m² d’après PEB). Au 2ème étage : un studio avec mezzanine (+/- 52 m² d’après PEB). Chauffage central gaz ( calorimètres), châssis double vitrage PVC, toiture rénovée en 2016, ventilation simple flux, 4 compteurs électriques, 1 compteur eau et 1 compteur gaz. Loyer mensuel total : 2.318€/mois. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompier, urbanisme,... ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. PEB: C à G disponibles sur demande. R.C. : 1.412€, Superficie totale (terrain) : 192 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation dans un quartier en plein renouveau! ### En savoir plus ?
🏡 Spacieuse maison 4 chambres avec jardin et 3 garages – Rue Saint-Nicolas 704, Liège Située dans le quartier de Saint-Nicolas, cette maison à rénover allie espace, confort et rentabilité. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine et salle de douche ; 1er étage : trois chambres ; 2e étage : une grande chambre occupant tout l’étage ; Sous-sol : caves pratiques pour le rangement ; À l’extérieur : un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. 🚗 Atout rare : Possibilité d'acheter trois garages, dont deux actuellement loués, générant un revenu complémentaire (15.000 € par garages) ; Un panneau publicitaire installé sur le terrain, rapportant 150 €/mois ; la maison est louée depuis 2004 et le loyer pourrait être indexé à 825 €/mois. 💡 Un bien polyvalent, parfait pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif combinant location résidentielle et revenus annexes. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou via ### pour organiser une visite. Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. En savoir plus ?
Immeuble comprenant 3 appartements, idéalement situé à Coronmeuse, à proximité directe du tram et du nouvel éco-quartier. Le bien comprend : Sous-sol: spacieuses caves. Rez-de-chaussée: Appartement 2 chambres (+/- 93m² d’après PEB) avec terrasse et jardin. 1er étage : Appartement 1 chambre (+/- 85m² d’après PEB). 2ème et 3ème étages : Appartement duplex (+/- 86 m² d’après PEB) 2 chambres. Chaque appartement comprend: séjour et salle à manger avec cuisine aménagée et salle de douches. Les 3 appartements sont actuellement loués. 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau. Pas d'ascenseur. Le bien est repris comme maison à la matrice cadastrale. Aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanistique, etc. ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. R.C.: 1.202€, Superficie terrain : +/- 482 m². PEB D, D et E disponibles sur demande. Idéal pour investissement ! Nombreuses possibilités d’aménagement ! Belle situation dans un quartier en plein renouveau! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?