Investment property for sale - Namur VBD61031
350 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 270 m²
- 3 Bathroom(s)
- 20 m² Terrace
Are you searching for Investment property for sale - Namur?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Abras Immobilier vous présente cet immeuble de rapport à rénover, idéalement situé dans le centre de Namur, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et grands axes.
Un bien rare offrant un excellent potentiel d’aménagement et de rendement locatif.
Composition actuelle : Rez-de-chaussée Gauche et 1er étage Gauche : Actuellement affecté à un usage commercial qui dispose d’une cour arrière. Il est possible d’y créer 2 appartements (sous réserve d’un changement d’affectation urbanistique - permis). 1er étage Droit : Appartement 1 chambre – 42 m², installations entièrement privatives. 2e étage : Appartement 2 chambres – 91 m². Accès direct à un grenier aménageable, via escalier intérieur. Terrasse à l’arrière. Sous-sol : Caves saines, parfaites pour rangement.
Local vélo accessible. Aspects techniques : Immeuble conforme d’un point de vue urbanistique (configuration actuelle). Chauffage central au gaz. Compteurs et chaudières individuels. Travaux de rénovation à prévoir sur l’ensemble. Volumes exploitables pour augmenter le rendement.
Pourquoi investir ? Création possible de logements supplémentaire. Grenier aménageable pour extension ou duplex. Quartier recherché, fort potentiel locatif. Proximité directe des commodités et transports. Show all Show less
Financial details
- Price: 350 000 €
- Cadastral income: 2 031 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
267 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33151 kWh/year
CO2 emission
49
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan