Investment property for sale - Charleroi VBC58874

Rue du Grand Central 20 6000 Charleroi

350 000 €

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VBC58874
  • 460 m²
  • 2 Bathroom(s)
Rue du Grand Central 20 6000 Charleroi
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Description

Charleroi . Trevi La Propriété vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Charleroi, un quartier dynamique et à fort passage piéton et automobile. Ce bien unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'horeca ou diversifier leur portefeuille. Description de l'Immeuble : - Rez-de-chaussée commercial de 170 m² magnifiquement aménagé pour l'exploitation d'un restaurant marocain. Cet espace vaste et raffiné est décoré avec soin dans un style authentique et somptueux. Les 170 m² offrent un potentiel énorme pour un projet de restauration, avec un aménagement déjà pensé pour l'accueil de clients et la préparation de mets savoureux. De plus, l'emplacement stratégique au centre-ville garantit un passage constant et une clientèle variée, ce qui en fait un lieu propice pour perpétuer ou réinventer un concept gastronomique, notamment maghrébin, sachant qu'aucun autre restaurant de ce type n'est actuellement présent dans le quartier. Présence d'un beau parking juste devant l'immeuble - Premier étage : appartement 1 chambre , entièrement rénové très lumineux, confortable, silencieux. Il est loué 650€ par mois (PEB, ................ ?) - Deuxième étage : appartement 1 chambre , entièrement rénové, très lumineux, confortable, silencieux. valeur locative : 650€ par mois (PEB, ................ ?) - Troisième étage : vaste espace mansardé actuellement utilisé comme espace de rangement - au sous-sol : cave. Chaque unité dispose de ses propres compteurs d'énergie. faire offre à partir de 350.000€

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Financial details

  • Price: 350 000 €
  • VAT: No
  • Commercial surface: 192 m²

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

2

Frontage width

7 m

Number of floors

3

Total land surface

192 m²

Buildable surface

192 m²

Ground depth

28 m

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

à commander pour les 2 appartements

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

La Caravelle

217 m 3' 245 m 35'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Preschools

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

280 m 1' 52'' 295 m 42'' 280 m 3' 280 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

280 m 1' 52'' 295 m 42'' 280 m 3' 280 m 3'

High schools

Institut Saint-Joseph

281 m 1' 53'' 295 m 42'' 281 m 3' 281 m 3'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

2.4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10.2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

124 m 1' 29''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

124 m 1' 29''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

124 m 1' 29''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

89 m 1' 4''

Train stations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

231 m 2' 54'' 84 m 14'' 228 m 2' 51'' 228 m 2' 51''

Airports

Brussels South Charleroi Airport

6.3 km 23' 6.8 km 7' 5.3 km 22'

Charging stations

Parking Rive Gauche Charleroi

716 m 1' 43''

Car-sharing system

Cambio - Tirou

506 m 6' 349 m 4' 349 m 4'

Supermarkets

Carrefour Express Audent

533 m 2' 44'' 541 m 1' 17'' 509 m 6' 509 m 6'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

656 m 9' 1.2 km 2' 51'' 606 m 7' 606 m 7'

Louis Delhaize Marcinelle

1.3 km 5' 1.7 km 2' 12'' 1.2 km 14' 1.3 km 16'

Amusement parks

Bois Du Cazier

4.4 km 6'

Museums

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1.4 km 3'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

12.3 km 13'

Activities

Maison De La Poterie

11.9 km 11'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30.5 km 22'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

27.1 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19.6 km 20'

Nearby cities

It takes about 52 minutes to reach Valenciennes with your car. In just 20 minutes by car you can reach La Louvière. In 37 minutes you can reach Mons. Leuven is 57 minutes away by car.

Tourism

There is a boat trip just 22 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 11 minutes you can reach the "Maison De La Poterie" activity.You will find "Bois Du Cazier" within 6 minutes by car.Want to play golf? You will find "Ragnies Golf Club" at 20 minutes.The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 13 minutes with a car.It takes 3 minutes to reach the museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut".A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Audent" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Marcinelle" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

The closest metro lines are TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) with a stand 1 minute’ walk away.This property is located close to a few bus lines: TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais) with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2", 1 minute away by car.You can find a convienient nursery: "La Caravelle", 1 minute away by foot.If you are looking for a high school, "Institut Saint-Joseph" it is 1 minute away by car.

Transports

Brussels South Charleroi Airport is 7 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 22 minutes.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Parking Rive Gauche Charleroi") for your electric car.The A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) motorway is accessible in 4 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 9 minutes.A SNCB station ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") is located 3 minutes away by bike, or 1 minute by car.Thanks to the "Cambio - Tirou" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 4 minutes walk.

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