Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC58874

Rue du Grand Central 20 6000 Charleroi

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58874
  • 460 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Grand Central 20 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het bruisende hart van Charleroi, biedt dit investeringspand aan de Rue du Grand Central 20 een unieke kans voor ondernemers en beleggers. Het pand omvat een commerciële ruimte op de begane grond van 170 m², speciaal ingericht voor de exploitatie van een Marokkaans restaurant. De inrichting is authentiek en verfijnd, waardoor het pand direct inzetbaar is voor horeca-activiteiten. Het strategische centrumlocatie zorgt voor een constante toestroom van zowel voetgangers als automobilisten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze zakelijke kans. Het gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk een recent gerenoveerd appartement met één slaapkamer, die beiden erg licht en comfortabel zijn. Deze appartementen worden respectievelijk voor 650€ per maand verhuurd. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor horeca-ondernemers, maar ook als investering met een stabiele huuropbrengst. De zolderverdieping biedt een ruime opslagruimte, terwijl de kelder extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw beschikt over alle nodige aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water. Ondanks het ontbreken van een lift heeft het pand voldoende voorzieningen voor comfort en gemak. Met een voorgevelbreedte van 7 meter en een totale grondoppervlakte van 192 m², biedt dit pand veel potentieel voor creatieve ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving van Charleroi. De vraagprijs begint vanaf 350.000€, wat dit tot een aantrekkelijke investering maakt met diverse mogelijkheden voor exploitatie en verhuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 192 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

192 m²

Bebouwbare oppervlakte

192 m²

Diepte perceel

28 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

à commander pour les 2 appartements

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58874 Ref. verkoper: 12627 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Caravelle

217 m 3' 245 m 35'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

280 m 1' 52'' 295 m 42'' 280 m 3' 280 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

280 m 1' 52'' 295 m 42'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

281 m 1' 53'' 295 m 42'' 281 m 3' 281 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

124 m 1' 29''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

124 m 1' 29''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

124 m 1' 29''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

89 m 1' 4''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

231 m 2' 54'' 84 m 14'' 228 m 2' 51'' 228 m 2' 51''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 23' 6,8 km 7' 5,3 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

716 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Tirou

506 m 6' 349 m 4' 349 m 4'

Winkels

Carrefour Express Audent

533 m 2' 44'' 541 m 1' 17'' 509 m 6' 509 m 6'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

656 m 9' 1,2 km 2' 51'' 606 m 7' 606 m 7'

Louis Delhaize Marcinelle

1,3 km 5' 1,7 km 2' 12'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,4 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,4 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,3 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,9 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,1 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 20'

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" treinstation zijn.Brussels South Charleroi Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 22 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Caravelle" vinden op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 3 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Audent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Marcinelle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen