Investment property for sale - Charleroi VBC72906
Rue du Transvaal 23 6000 Charleroi
345 000 €
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Description
Trevi La Propriété vous propose cette superbe maison 2 façades, entièrement rénovée fin 2024, idéalement située dans la commune de Couillet, à deux pas du quartier prisé de Marcinelle Hublinbu. Parfaitement adaptée pour une famille, une profession libérale ou encore un logement kangourou, elle combine modernité, confort et flexibilité d’usage. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un agréable séjour lumineux avec vue sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé. Le deuxième étage offre un très grand grenier, prêt à être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, studio indépendant pour un ado ou encore suite parentale. Le bien dispose également de caves et de deux garages, parfaits pour le rangement ou pour vos véhicules, ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs. PEB classe "D" - UC : 20250304035162 Consommation théorique totale d’énergie primaire : 65.332 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 269 kWh/m².an Faire offre à partir de 345.000 €. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien rénové, polyvalent et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant au Tel 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be.
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- Price: 345 000 €
- Cadastral income: 1 070 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1973
Interior description
Number of bedrooms
3
Cellar
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
2
Total land surface
449 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
269 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250304035162
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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