Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC72906

Rue du Transvaal 23 6000 Charleroi

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72906

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Transvaal 23 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing ligt in de wijk Couillet, nabij het populaire Marcinelle Hublinbu in Charleroi. De woning is gebouwd in 1973 en beschikt over twee gevels, met een totale grondoppervlakte van 449 m². De recent uitgevoerde renovatie, voltooid eind 2024, zorgt voor een moderne uitstraling en optimaal comfort. Het interieur biedt drie grote en lichte slaapkamers, perfect voor een gezin of als woonruimte met meerdere functies. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangstruimte met hall, apart toilet, een heldere woonkamer met uitzicht op de tuin, een functionele open keuken en een praktische wasruimte. De woning beschikt daarnaast over een grote zolder die naar wens kan worden ingedeeld voor extra slaapkamers, een studio of een suite. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een gunstige EPC-score van klasse D. Aan de buitenkant beschikt de woning over twee garages en twee extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke voorzieningen, met goede toegang tot het stadscentrum en nabij de wijk Hublinbu. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabele, veelzijdige woning met moderne afwerkingen in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 070 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

449 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65332 kWh/jaar

EPC-referentie

20250304035162

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72906 Ref. verkoper: 12644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Caravelle

511 m 2' 12'' 574 m 1' 22'' 511 m 6' 511 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

279 m 1' 25'' 342 m 49'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

278 m 1' 25'' 342 m 49'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vauban

240 m 2' 26'' 908 m 2' 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,1 km 2' 38''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

172 m 2' 4''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

228 m 2' 44''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

228 m 2' 44''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

358 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

358 m 4'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

667 m 5' 720 m 1' 45'' 532 m 8' 643 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 23' 6,4 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

442 m 4' 424 m 5' 424 m 5'

Winkels

Carrefour Express Audent

430 m 2' 9'' 507 m 1' 13'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

696 m 4' 2,1 km 4' 518 m 6' 518 m 6'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,7 km 12' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,1 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 40''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,6 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

19,9 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Audent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Vauban" is 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Caravelle" vinden op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 23 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen