Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC72906

Rue du Transvaal 23 6000 Charleroi

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72906

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Transvaal 23 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing ligt in de wijk Couillet, nabij het populaire Marcinelle Hublinbu in Charleroi. De woning is gebouwd in 1973 en beschikt over twee gevels, met een totale grondoppervlakte van 449 m². De recent uitgevoerde renovatie, voltooid eind 2024, zorgt voor een moderne uitstraling en optimaal comfort. Het interieur biedt drie grote en lichte slaapkamers, perfect voor een gezin of als woonruimte met meerdere functies. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangstruimte met hall, apart toilet, een heldere woonkamer met uitzicht op de tuin, een functionele open keuken en een praktische wasruimte. De woning beschikt daarnaast over een grote zolder die naar wens kan worden ingedeeld voor extra slaapkamers, een studio of een suite. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een gunstige EPC-score van klasse D. Aan de buitenkant beschikt de woning over twee garages en twee extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke voorzieningen, met goede toegang tot het stadscentrum en nabij de wijk Hublinbu. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabele, veelzijdige woning met moderne afwerkingen in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 070 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

449 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250304035162

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72906 Ref. verkoper: 12644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Djônes De La Digue

511 m 2' 12'' 574 m 1' 22'' 511 m 6' 511 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

279 m 1' 25'' 342 m 49'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

278 m 1' 25'' 342 m 49'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vauban

240 m 2' 26'' 908 m 2' 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,1 km 2' 38''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

172 m 2' 4''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

228 m 2' 44''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

228 m 2' 44''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

358 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

358 m 4'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

667 m 5' 720 m 1' 45'' 532 m 8' 643 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 23' 6,4 km 6' 5,1 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

442 m 4' 424 m 5' 424 m 5'

Winkels

Carrefour Express Audent

430 m 2' 9'' 507 m 1' 13'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

696 m 4' 2,1 km 4' 518 m 6' 518 m 6'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,7 km 12' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,1 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 40''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,6 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

19,9 km 23'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Vauban", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Les Djônes De La Digue is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" is 3 minuten te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Audent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen