Investment property for sale - Charleroi VBC79906
499 000 €
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Description
Divisées en trois projets d'habitation distinct, elles vous proposent : - Le rez-de-chaussée d'une surface brut de 201,53m² permettant une profession libérale ou commerce en plus d'habitation, se compose de la sorte : Hall d'entrée, un grand espace ouvert type loft avec une grande cuisine super équipée américaine (taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, frigo, congélateur) ainsi que sur un jardin avec terrasse, bureau, salle de bain (bain, wc, meuble lavabo), 2 chambres, buanderie.
-Le 1er étage d'une surface brut de 233,40m² : se compose de la sorte: hall, cuisine équipée( taque électrique, hotte, four, meubles) donnant sur un balcon, grand living, hall de nuit, 2 salles de bains, 4 chambres,
- Le 2eme étage d'une surface brut de 235,89m² : hall, cuisine équipée( taque électrique, hotte, four, meubles) donnant sur un balcon, grand living, hall de nuit, 2 salles de bains, 4 chambres
Conforts : Toitures en Tuiles, Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz naturel (2 chaudières), électricité aux normes jusqu'en 2043, volets électriques, grenier aménageable, caves, spacieux garage.
Superficie cadastrale : 4 ares 80ca - RC: 1.968-€ - Prix Souhaité: 499.000-€ - IMMO FUTUR Tel 071/43.69.49 .
PEB n°20231003028913 - 253 KWh/m².an - C - 67740 KWh/an.
PEB n°20231003029126 - 198 KWh/m².an - C - 42847 KWh/an.
PEB n°20231003029062 - 381 KWh/m².an - E - 81827 KWh/an.
La superficie indiquée est extraite des PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif.
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Financial details
- Price: 499 000 €
- Cadastral income: 1 968 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1899
Interior description
Number of bedrooms
10
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Surface bedroom 5
19 m²
Surface of living-room
158 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
5
Number of showers
5
Number of toilets
5
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
15 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-east
Total land surface
480 m²
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
198 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42847 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/10/2033
CO2 emission
38
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
11/08/2018
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated riparian zone
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