Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC79906

Rue de Montigny 150/152 6000 Charleroi

499 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79906

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 671 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Montigny 150/152 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARLEROI : Une maison de commerce et de rapport situées proche du centre de Charleroi et actuellement à usage d'habitation privée et de collocation. Ces maisons vous permettront de porter votre projet d'investissement à haute valeur ajoutée. Nombreuses possibilités de parking aux alentours!
Divisées en trois projets d'habitation distinct, elles vous proposent : - Le rez-de-chaussée d'une surface brut de 201,53m² permettant une profession libérale ou commerce en plus d'habitation, se compose de la sorte : Hall d'entrée, un grand espace ouvert type loft avec une grande cuisine super équipée américaine (taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, frigo, congélateur) ainsi que sur un jardin avec terrasse, bureau, salle de bain (bain, wc, meuble lavabo), 2 chambres, buanderie.
-Le 1er étage d'une surface brut de 233,40m² : se compose de la sorte: hall, cuisine équipée( taque électrique, hotte, four, meubles) donnant sur un balcon, grand living, hall de nuit, 2 salles de bains, 4 chambres,
- Le 2eme étage d'une surface brut de 235,89m² : hall, cuisine équipée( taque électrique, hotte, four, meubles) donnant sur un balcon, grand living, hall de nuit, 2 salles de bains, 4 chambres
Conforts : Toitures en Tuiles, Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz naturel (2 chaudières), électricité aux normes jusqu'en 2043, volets électriques, grenier aménageable, caves, spacieux garage.
Superficie cadastrale : 4 ares 80ca - RC: 1.968-€ - Prix Souhaité: 499.000-€ - IMMO FUTUR Tel 071/43.69.49 .
PEB n°20231003028913 - 253 KWh/m².an - C - 67740 KWh/an.
PEB n°20231003029126 - 198 KWh/m².an - C - 42847 KWh/an.
PEB n°20231003029062 - 381 KWh/m².an - E - 81827 KWh/an.
La superficie indiquée est extraite des PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif.
Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 968 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Oppervlakte van de woonruimte

158 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

480 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42847 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2033

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/08/2018

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79906 Ref. verkoper: 6810121 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

1,3 km 5' 1,6 km 2' 32'' 534 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bosquetville

267 m 1' 29'' 349 m 50'' 267 m 3' 267 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Bosquetville

267 m 1' 29'' 349 m 50'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Ernest Solvay

372 m 1' 40'' 573 m 1' 22'' 367 m 4' 367 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 2' 26''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

409 m 5'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

409 m 5'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

409 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

416 m 5'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

416 m 5'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,1 km 8' 2,5 km 4' 815 m 12' 985 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 24' 7,5 km 6' 5,7 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

640 m 2' 8'' 637 m 8' 637 m 8'

Winkels

Lidl Charleroi

383 m 1' 19'' 383 m 32'' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

666 m 2' 30'' 691 m 1' 39'' 496 m 7' 604 m 7'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

773 m 3' 2,8 km 6' 617 m 9' 773 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 38''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 21'

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bosquetville", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Ernest Solvay" vinden, 1 minuut afstand met de auto.V. D. Du Service Sae La Maison De Musti is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (9 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen