Investment property for sale - Charleroi VBD02837
420 000 €
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Description
À VENDRE À CHARLEROI – IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS – CENTRE-VILLE
Situé rue de la Digue 7, à deux pas de la Place de la Digue, ce bel immeuble de caractère, issu d’une ancienne maison de maître, allie cachet architectural et rentabilité immédiate.
Il comprend 6 logements entièrement loués, pour un revenu locatif total de 2.960 €/mois
Emplacement premium au cœur d’un quartier animé et recherché !
Construit sur une parcelle de 1 are – Revenu cadastral : 1.636 €
Technique & conformité :
– Toiture en bon état
– ⚡ Électricité conforme
– Conformité pompier
– Chauffage électrique
– Chaque logement possède un boiler électrique individuel
– Compteurs séparés pour l’électricité et l’eau
– 2 permis de location en cours de renouvellement
Surface plancher chauffé totale connue : 199 m² (+ surface du 031 à compléter)
PEB par logement :
001 – 39 m² – G (890 kWh/m².an)
002 – 39 m² – D (331 kWh/m².an)
003 – ? m² – PEB à compléter
011 – 49 m² – D (313 kWh/m².an)
012 – 24 m² – G (939 kWh/m².an)
021 – 48 m² – E (464 kWh/m².an)
Prix indicatif : 420.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
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Contact direct :
📞 Kimberley Mousset – Tel 0491 05 06 13 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
Financial details
- Price: 420 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
6
Number of showers
6
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Total land surface
100 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
331 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
12935 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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