Investment property for sale - Marcinelle VBD41796
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Description
🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Immeuble de rapport situé à Charleroi, composé de 6 logements de type studio duplex, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à haut rendement 💰
Actuellement, 2 studios sont loués (465 € et 575 €) avec un revenu locatif potentiel de 2.400 €/mois une fois l’ensemble occupé.
Chaque logement comprend un séjour, une chambre et une salle de douche.
🔌 Aspects techniques :
– Radiateurs électriques individuels
– Compteurs d’eau et d’électricité séparés
– PEB classe E – Espec 358 kWh/m².an
⚠️ Un permis de location est à prévoir pour l’un des logements.
💶 Faire offre à partir de 199.000 € (hors frais d’agence)
⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal.
Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).
📞 KIMMO - Contact
👤 Kimberley MOUSSET – Tel 0491 05 06 13 – Contact
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
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- Price: 199 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1981
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
6
Number of showers
6
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Total land surface
110 m²
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
352 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
352 kWh/year
CO2 emission
100
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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