Investment property for sale - Marcinelle

COUILLET - Rue des Carrières +1 : Atelier de mécanique avec parking extérieur sécurisé (15 à 20 véhicules), idéalement situé et proche des grands axes. Le bien se compose comme suit : un bureau, une cuisine semi-équipée, un WC et lave main séparés ainsi qu'un atelier de 68m2 avec une mezzanine de stockage. Caractéristiques : Châssis simple alu, pas de système de chauffage, la parcelle est clôturée. Le permis d'exploitation pour l'activité est valable jusqu'en janvier 2027. Obligation de dépolluer le site. Prix : Faire offre à partir de 150.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Want to know more?

Rêvimmo Charleroi presents this investment building ideally located in the heart of Charleroi (next to Rive Gauche). It is made up of a large commercial ground floor (currently a hairdressing salon operated by the owner) and five apartments (free to occupy). This high-potential building offers numerous possibilities: hotel with 8 to 10 rooms with restaurant area, theme bar on multiple levels, sale of apartments on a piecemeal basis, etc. Composition: On the ground floor, there is a commercial floor with various storage rooms (two different entrances), a first floor with balcony, a first apartment to be converted, a second apartment on the second floor and a third apartment on the third level. There is then a separate entrance leading to two one bedroom apartments, one with a mezzanine. The building has an elevator, wooden DV frames, roof in very good condition, etc... Cadastral income of around €6,000 Info on ### or ### or by email ### Want to know more?

Mont-sur-Marchienne: maison de commerce avec une habitation comprenant: hall d'entrée commun avec volet, rez-de-chaussée commerical de +-115m², bureau, réserve. Grande vitrine sur la chaussée principale. Etage: très bel appartement comprenant: palier, grand living, grande cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres, wc, salle de bain avec douche - lavabo, coin buanderie. grand grenier aménageable. Sous-sol: cave. Châssis PVC DV. Chauffage central gaz. Grand jardin. Le tout sur 3 ares 40 ca. RC: 1646€. Nombreuses possibilités. Le tout en état. Proximité de toutes commodités. Faire offre à partir de 295.000€ ou possibilité de louer le rez-de-chaussée commercial au montant de 1200€/mois. ### ### (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Want to know more?

Apartment building with great potential located in MARCHIENNE-AU-PONT Want to know more?

Revimmo Charleroi offers you a commercial building, ideally located in the center of Charleroi, composed of four housing units and a shop on the ground floor. This real estate complex offers many opportunities for an investor or an entrepreneur. On the ground floor: a catering business generating a rent of €700/month On the upper floors: 4 one-bedroom studios under rental permit (granted in 2024) The building has double-glazed PVC frames, guaranteeing good insulation. The roofs are in good condition. Current rental income: €34,800/year For a visit or for more information contact ### Don't miss this opportunity to acquire a property with significant growth potential. Want to know more?

Charleroi . Trevi La Propriété vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Charleroi, un quartier dynamique et à fort passage piéton et automobile. Ce bien unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'horeca ou diversifier leur portefeuille. Description de l'Immeuble : - Rez-de-chaussée commercial de 170 m² magnifiquement aménagé pour l'exploitation d'un restaurant marocain. Cet espace vaste et raffiné est décoré avec soin dans un style authentique et somptueux. Les 170 m² offrent un potentiel énorme pour un projet de restauration, avec un aménagement déjà pensé pour l'accueil de clients et la préparation de mets savoureux. De plus, l'emplacement stratégique au centre-ville garantit un passage constant et une clientèle variée, ce qui en fait un lieu propice pour perpétuer ou réinventer un concept gastronomique, notamment maghrébin, sachant qu'aucun autre restaurant de ce type n'est actuellement présent dans le quartier. Présence d'un beau parking juste devant l'immeuble - Premier étage : appartement 1 chambre , entièrement rénové très lumineux, confortable, silencieux. Il est loué 650€ par mois (PEB, ................ ?) - Deuxième étage : appartement 1 chambre , entièrement rénové, très lumineux, confortable, silencieux. valeur locative : 650€ par mois (PEB, ................ ?) - Troisième étage : vaste espace mansardé actuellement utilisé comme espace de rangement - au sous-sol : cave. Chaque unité dispose de ses propres compteurs d'énergie. Prix souhaité : 450.000€ Want to know more?

CHARLEROI -Rue de la Fenderie 9 : Superbe immeuble de rapport idéalement situé au centre de Charleroi, à deux pas du centre commerciale Rives Gauche, de la gare et de toutes commodités. Cet immeuble en parfait état de manière générale est composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 6 appartements dont deux duplex. L'immeuble est en grande partie déjà loué le revenu locatif total est estimé à approximativement 5000 euros, une superbe rentabilité de 8%! D'un point de vue technique : chaque unités possèdent leurs propres compteurs, électricité conforme, chauffage centrale au gaz, châssis en PVC double vitrage, volets au rez-de-chaussée. PEB : Tous les appartements ont obtenu un B. PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

Réf.IT1229 .+++Immeuble mixte composé d'un rdc commercial ( entièrement rénové) et de trois logements+++ RC:/2662 euros - Revenu locatif global : 3285 euros. Immotorres&Co vous propose un bâtiment mixte scindé en quatre entités locatives. Composition du rez commercial ( loué 1500 euros) : Très beau volume , espace en profondeur. Idéal pour commerce de détail, ou profession libérale. Avec toutes commodités. 1er étage ( loué 610 euros) , 2ème (loué 555 euros) et 3ème ( loué 620 euros) composé d'une chambre pour chaque entité. PEB : D - n°20240201009000 - 303 kWh/m2.an -15.933 kWh/an (boîte011). PEB : C -n°20240201009220 - 239 kWh/m2.an -16.398 kWh/an (boîte 021). PEB : G - n°20240201009345 - 525 kWh/an (boîte031). Contenance 2 ares.Tous compteurs séparés. Surface respective des logements ; environ 53, 69, et 53 m2. Aucun gros travaux à prévoir. INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7. UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Want to know more?

CHARLEROI - Rue de Marcinelle 79 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. ### Situé au cœur de Charleroi dans une rue calme, agréable immeuble de rapport composé de 4 appartements et un bureau. L'ensemble est en ordre urbanistique. Les 4 appartements sont loués (2450€ + 80€ de charges communes pour l'ensemble) et le bureau est libre d'occupation (possible location à 320€). Caves + local poubelles. 3 logements sont composés de 2 chambres et 1 d'une chambre. Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont séparés, chaudières gaz individuelles, châssis DV PVC et simple bois. PEB C 211 kWh/m2/an CU: 20160511023468, PEB C 215 kWh/m2/an CU : 20160511023380, PEB C 219 kWh/m2/an CU : 20160511024498, PEB D 267 kWh/m2/an CU: 20160511023592. PRIX: Faire offre à partir de 480.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

Rêvimmo Charleroi stelt dit gebouw van 3 appartementen voor in stedenbouwkundige volgorde. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ieder appartement heeft een eigen water-, gas- en elektriciteitsmeter. Samenstelling gelijkvloers appartement: woonkamer inclusief salon en eetkamer met ingerichte keukenhoek, badkamer, 2 slaapkamers, terras, tuin. 1e appartement: woonkamer inclusief salon en eetkamer met ingerichte keukenhoek, badkamer met douche, 1 slaapkamer. 2e appartement: woonkamer inclusief salon en eetkamer met ingerichte keukenhoek, badkamer, 2 slaapkamers Sinds de energiecrisis beschikt elk appartement over een pelletkachel (geïnstalleerd door de huurders). Huidig ​​rendement van € 1.500/maand Vergoedingen van 3% exclusief BTW op de verkoopprijs, te betalen door de koper Info op ### of ### of per e-mail ### Want to know more?

Opportunité unique : Lot de 2 maisons + studio + terrain à bâtir à vendre ! Les Maisons du Petit Nicolas vous proposent ce lot exceptionnel de 2 maisons et 1 studio, idéal pour un investissement locatif. Avec une superficie totale de 330m² et un terrain de 324m², ce bien offre un revenu locatif estimé à 1900€ par mois (700€ + 700€ + 500€). Un terrain à bâtir avec accord de 3 maisons est compris dans le lot ! Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre investissement ! Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Investissez dans un projet à fort potentiel dès maintenant ! Want to know more?