Investment property for sale - Monceau-sur-Sambre VBD59489
299 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Un entrepôt 4 façades en bon état général, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou un projet d’investissement. Situé à Monceau-sur-Sambre, dans une zone d’habitation facilement accessible, il offre 226 m² de superficie au sol sur une parcelle de 232 m².
📐 Composition & surfaces
– Atelier principal : 171,7 m², hauteur ±5,5 m, sol béton, chauffage air pulsé au mazout.
– Atelier 2 : 25,4 m².
– Atelier 3 : 13,6 m².
– Bureau : 10 m².
– WC séparé.
Façade avant orientée sud-est, bâtiment pratique et fonctionnel.
⚙️ Aspects techniques
– Toiture en tôle ondulée, zinguerie en bon état.
– Châssis PVC.
– Chauffage air pulsé au mazout (citerne 1.200 L).
– Compteurs individuels.
– Large façade de 10 m, sol plat.
💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 299.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €
📞 Contact agent + agence
Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
Agent immobilier : Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 – Contact
⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
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- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 523 €
- VAT: No
- Detail_Label_WorkshopSurface: 5 m²
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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