Investment property for sale - Jumet VBD51174
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Description
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel immeuble de rapport comprenant grand commerce au rez avec salle de réception à l’arrière, 4 unités de logement à l’étage, des combles en partie aménagés, une terrasse et un jardin, le tout situé à Jumet, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : belle surface commerciale aménagée (114m2), cuisine professionnelle (13m2), dégagement, WC h/f, salle de réception à l’arrière (84m2) avec coin bar. Étage (entrée séparée) : pallier, hall vers 4ch (permis de location) (10, 11, 13 et 14m2), cuisine (10m2) et SDB (7m2). Comprend également grand grenier en partie aménagé (59m2) et caves en sous-sol avec coin chaufferie. Extérieur : cour, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE 349.000 EUR > sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, cc mazout, alarme, caméra, électricité commerce conforme. Opportunité rare pour investisseurs. Rendement locatif intéressant et emplacement stratégique ! Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 2 046 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1862
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
520 m²
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
123 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
5274 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/02/2035
CO2 emission
31
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
04/05/2024
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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