Opbrengsteigendom te koop - Jumet VBD51174

Rue François Dewiest 138 6040 Jumet

Voorstel vanaf 349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51174

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue François Dewiest 138 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel immeuble de rapport comprenant grand commerce au rez avec salle de réception à l’arrière, 4 unités de logement à l’étage, des combles en partie aménagés, une terrasse et un jardin, le tout situé à Jumet, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : belle surface commerciale aménagée (114m2), cuisine professionnelle (13m2), dégagement, WC h/f, salle de réception à l’arrière (84m2) avec coin bar. Étage (entrée séparée) : pallier, hall vers 4ch (permis de location) (10, 11, 13 et 14m2), cuisine (10m2) et SDB (7m2). Comprend également grand grenier en partie aménagé (59m2) et caves en sous-sol avec coin chaufferie. Extérieur : cour, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE 349.000 EUR > sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, cc mazout, alarme, caméra, électricité commerce conforme. Opportunité rare pour investisseurs. Rendement locatif intéressant et emplacement stratégique ! Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 046 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1862

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

520 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5274 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2035

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/05/2024

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51174 Ref. verkoper: 7246475 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sae La Maison De Musti

257 m 54'' 257 m 25'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale François Dewiest

155 m 31'' 155 m 11'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale François Dewiest

155 m 31'' 155 m 11'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

166 m 33'' 166 m 18'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

130 m 1' 34''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

130 m 1' 34''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

130 m 1' 34''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2 km 24'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2 km 24'

Treinstations

Roux

2,5 km 8' 3 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,2 km 16' 3,1 km 20' 3,8 km 46'

Winkels

Aldi Jumet

430 m 2' 37'' 430 m 50'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Market Jumet

468 m 1' 33'' 468 m 37'' 468 m 6' 468 m 6'

Intermarché Jumet

1,7 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,3 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,9 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,8 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,6 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

15,3 km 16'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het duurt 6 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Jumet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Jumet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jumet (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale François Dewiest", 1 minuut afstand met de fiets.Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "L. C. Du Service Sae La Maison De Musti", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Roux" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is 5 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen