Investment property for sale - Farciennes VBD55597
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Description
Un immeuble de rapport composé de 3 unités reconnues urbanistiquement, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat.
📍 Situation : dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces et axes principaux).
✨ Composition :
Chaque logement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une salle d’eau avec buanderie et 1 à 2 chambres.
Les compteurs d’eau, d’électricité et de gaz sont séparés.
Immeuble raccordé aux égouts et bénéficiant d’une toiture récente.
📈 Infos techniques :
– PEB : Classe B – n°20191230010011 – 115 kWh/m².an
– Revenu locatif potentiel : ± 1.800 €/mois
– En ordre urbanistique
⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal.
Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).
💶 FO APD 195.000 €
📞 Agence KIMMO – Tel 0491/050613 – Contact
📜 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Show all Show less
Financial details
- Price: 195 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1981
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
4
Total land surface
100 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
115 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
115 kWh/year
CO2 emission
21
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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