Opbrengsteigendom te koop - Farciennes VBD55597
Voorstel vanaf 195 000 €
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Beschrijving
Un immeuble de rapport composé de 3 unités reconnues urbanistiquement, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat.
📍 Situation : dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces et axes principaux).
✨ Composition :
Chaque logement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une salle d’eau avec buanderie et 1 à 2 chambres.
Les compteurs d’eau, d’électricité et de gaz sont séparés.
Immeuble raccordé aux égouts et bénéficiant d’une toiture récente.
📈 Infos techniques :
– PEB : Classe B – n°20191230010011 – 115 kWh/m².an
– Revenu locatif potentiel : ± 1.800 €/mois
– En ordre urbanistique
⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal.
Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).
💶 FO APD 195.000 €
📞 Agence KIMMO – Tel 0491/050613 – Contact
📜 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 195 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1981
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Totale grondoppervlakte
100 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
115 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
115 kWh/jaar
CO2-uitstoot
21
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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