• 4 Bedroom(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 10 Parking place(s)

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Description

Superbe propriété d'exception située à Chardeneux (Somme-Leuze), l'un des plus beaux villages de Belgique, entièrement rénovée en 2009. Cette élégante demeure de maître se trouve à seulement 10 minutes du centre de Durbuy. Les matériaux de haute qualité utilisés comprennent des cheminées et des sols en marbre, un toit en ardoises naturelles, des moulures et motifs en staff, des portes et parquets en chêne, ainsi qu'un superbe escalier en hêtre menant à la tour.
La partie principale de la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée, de deux salles à manger, de trois cheminées, d'un grand salon avec bar et cheminée, d'un cellier, d'une cave à vin, d'une agréable véranda orientée sud, de trois chambres (dont une avec évier et douche), d'un bureau avec bibliothèque, d'une grande pièce dressing, de deux salles de bains (douche et baignoire), et d'une buanderie. L'annexe de 185m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété bénéficie d'une situation idyllique pour une résidence principale ou secondaire, des chambres d'hôtes ou un gîte, ou encore une profession libérale.
Le parc arboré de 10 000m² comprend des arbres fruitiers, une écurie avec trois box, ainsi qu'un kiosque. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'une barrière électrique. La maison est pourvue d'un chauffage central au mazout, de fenêtres double vitrage, d'un toit datant de 2009, et d'un système d'alarme. En outre, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de 2300m2 (parcelles n° D196N et D196M sur le plan cadastral).
Nichée dans un cadre de collines pittoresques aux abords des Ardennes, à proximité de Durbuy, cette région offre un réseau étendu de pistes cyclables et de sentiers équestres, ainsi que le célèbre RAVeL entre Ciney et Huy. Malgré son ambiance paisible et champêtre, la région regorge de plus de 30 restaurants, dont plusieurs établissements gastronomiques, accessibles en moins d'un quart d'heure en voiture. Les temps de trajet jusqu'à des villes telles que Maastricht, Bruxelles ou Luxembourg sont d'environ 1 heure, et d'environ 30 minutes jusqu'à Liège ou Namur.
Plus de renseignements et visites: Contact - Tel 0471/67.44.61 Show all Show less

Financial details

  • Price: 585 000 €
  • Cadastral income: 812 €
  • VAT: No
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 196 m²

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1937

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

21 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

27 m²

Surface of living-room

44 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

22 m²

Attic

Yes

Attic surface

17 m²

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

34 m²

Dressing

Yes

Surface of the dressing

13 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

4

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

13 m²

Number of bathrooms

3

Number of showers

2

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

13 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

6

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Total land surface

10000 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

325 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

126623 kWh/year

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD09996 Seller's ref.: 7053464 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. H. Du Service Sac Le Cerf Volant

1.3 km 5' 1.3 km 2' 19'' 1.1 km 15' 1.3 km 15'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1.2 km 8' 1.2 km 2' 42'' 719 m 13' 1.1 km 13'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1.2 km 8' 1.2 km 2' 42'' 719 m 13' 1.1 km 13'

High schools

Institut Du Sacre-Coeur

4.3 km 32' 4.3 km 5' 3.9 km 51' 4.3 km 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

338 m 4'

Train stations

Barvaux

5.5 km 35' 5.5 km 6' 5 km 46' 5.5 km 1º 6'

Charging stations

Tier Moreau

3 km 3'

Supermarkets

Aldi Durbuy

4.7 km 35' 5.1 km 6' 3.7 km 57' 4.7 km 57'

Carrefour Market Barvaux

4.4 km 32' 4.4 km 5' 4 km 52' 4.4 km 53'

Trafic Barvaux

4.5 km 32' 4.5 km 5' 4 km 52' 4.5 km 53'

Amusement parks

Adventure Valley Durbuy

1.8 km 1' 57''

Museums

Musée Des Mégalithes

9.5 km 11'

Activities

Centre Riveo

8.8 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14 km 16'

Castles

Château-Fort De Logne

14.1 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7.2 km 9'

Transports

In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Barvaux" train station.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Tier Moreau") for your electric car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Durbuy" (6 minutes by car), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes by car), "Trafic Barvaux" (5 minutes by car).

Tourism

You will find the "Château-Fort De Logne" castle just 17 minutes away.Want to play golf? You will find "Five Nations Golfclub (Durbuy)" at 9 minutes.You will find "Adventure Valley Durbuy" within 2 minutes by car.It takes 11 minutes to reach the museum "Musée Des Mégalithes".In 10 minutes you can reach the "Centre Riveo" activity.There is a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" kayaking place 16 minutes away by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 3 minutes away by car.You can find a close high school: "Institut Du Sacre-Coeur", in fewer than 5 minutes by car.If you are looking for a nursery, "S. H. Du Service Sac Le Cerf Volant" it is 15 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 49 minutes to reach Verviers with your car. Seraing is 31 minutes away by car. In 40 minutes you can reach Namur. Liège is 38 minutes away by car.

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Documents

PEB (1).pdf

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Plan schematique.pdf

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PLAN CAD MANOIR TERRAIN.pdf

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Plan division.pdf

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Plan cadastre.pdf

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PLAN CAD MANOIR.pdf

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