Investment property for sale - La Louvière VBD41214
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Description
Le bien se compose d’un espace commercial et d’un appartement 3 chambres avec entrée séparée.
=> Rez-de-chaussée (± 252 m²) : Espace commercial comprenant plusieurs pièces à usage divers (stockage, cuisine, chaufferie, etc.).
=> 1er étage (± 214 m²) : Spacieux appartement comprenant un séjour lumineux de ± 39 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, trois chambres (± 9, 11 et 19 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC.
=> 2e étage : Grenier aménageable de ± 100 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Autres atouts : cave, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. ELECTRICITE CONFORME !
Ce bien offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique.
Faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
À visiter sans tarder ! Show all Show less
Financial details
- Price: 160 000 €
- Cadastral income: 3 924 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Total land surface
300 m²
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
391 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
60936 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/08/2028
CO2 emission
110
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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