Immeuble de rapport à vendre - La Louvière VBD41214
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Description
Le bien se compose d’un espace commercial et d’un appartement 3 chambres avec entrée séparée.
=> Rez-de-chaussée (± 252 m²) : Espace commercial comprenant plusieurs pièces à usage divers (stockage, cuisine, chaufferie, etc.).
=> 1er étage (± 214 m²) : Spacieux appartement comprenant un séjour lumineux de ± 39 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, trois chambres (± 9, 11 et 19 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC.
=> 2e étage : Grenier aménageable de ± 100 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Autres atouts : cave, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. ELECTRICITE CONFORME !
Ce bien offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique.
Faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 160 000 €
- Revenu cadastral: 3 924 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
300 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60936 kWh/an
Date de validité PEB
30/08/2028
Emission de CO2
110
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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