Investment property for sale - La Louvière VBD67215
Make offer from 1 100 000 €
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Description
Il est idéalement situé à mi-chemin entre la Gare du Sud et la Gare du Centre et assure une forte attractivité locative avec un revenu locatif estimé à 50.000,00€/an garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et stable.
En très bon état avec des CPEB allant de la catégorie B à D, chaque logement bénéficie de son propre système de chauffage, de compteurs individuels et d'une cave privative pour un investissement serein!
Description des appartements:
Au RDC
Un appartement de +/- 110m2 avec 2 ch + bureau, séjour, SDB/buanderie, cuisine équipée, une grande terrasse et jardin privatif
Un appartement de +/- 80 m2 avec 2 ch et SDB, grand living avec cuisine américaine équipée
Au 1er étage
Un appartement de +/- 95 m2 avec 2 ch + bureau, SDB/buanderie, living, cuisine équipée et grande terrasse
Un duplex de +/- 90m2 avec 2 ch + bureau, grand séjour avec cuisine équipée, SDB/buanderie
Au 2ème étage, un duplex de +/- 107m2 avec 3 ch + bureau, SDB, buanderie, living et cuisine équipée
L’ensemble bénéficie de 2 accès distincts avec une allée permettant l’accès aux garages situés à l’arrière.
Prix indicatif: 1.100.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs).
Contactez-nous au Tel 064/77.54.44 . pour planifier une visite ou pour tout complément d'informations.
Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre. Show all Show less
Financial details
- Price: 1 100 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
11
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
4
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
5
Number of showers
5
Number of toilets
9
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
55 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Barbecue
Yes
Total land surface
833 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
236 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32205 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/11/2033
CO2 emission
44
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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