Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VBD67215

7100 La Louvière

Voorstel vanaf 1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67215

  • 11 Slaapkamer(s)
  • 490 m²
  • 4 Garage
  • 5 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre bureau IMMO CHRONO vous propose ce superbe immeuble de rapport comprenant 5 logements déjà loués et 4 garages.

Il est idéalement situé à mi-chemin entre la Gare du Sud et la Gare du Centre et assure une forte attractivité locative avec un revenu locatif estimé à 50.000,00€/an garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et stable.

En très bon état avec des CPEB allant de la catégorie B à D, chaque logement bénéficie de son propre système de chauffage, de compteurs individuels et d'une cave privative pour un investissement serein!

Description des appartements:
Au RDC
Un appartement de +/- 110m2 avec 2 ch + bureau, séjour, SDB/buanderie, cuisine équipée, une grande terrasse et jardin privatif
Un appartement de +/- 80 m2 avec 2 ch et SDB, grand living avec cuisine américaine équipée

Au 1er étage
Un appartement de +/- 95 m2 avec 2 ch + bureau, SDB/buanderie, living, cuisine équipée et grande terrasse
Un duplex de +/- 90m2 avec 2 ch + bureau, grand séjour avec cuisine équipée, SDB/buanderie

Au 2ème étage, un duplex de +/- 107m2 avec 3 ch + bureau, SDB, buanderie, living et cuisine équipée

L’ensemble bénéficie de 2 accès distincts avec une allée permettant l’accès aux garages situés à l’arrière.

Prix indicatif: 1.100.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs).

Contactez-nous au Tel 064/77.54.44 . pour planifier une visite ou pour tout complément d'informations.

Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

9

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

55 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Barbecue

Ja

Totale grondoppervlakte

833 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32205 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/11/2033

CO2-uitstoot

44

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67215 Ref. verkoper: 7280922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

1,1 km 4' 683 m 58'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6 km 6'

Winkels

Lidl La Louvière

335 m 1' 57'' 802 m 53'' 330 m 4' 330 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 0 m 0'' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

824 m 3' 818 m 56'' 0 m 0'' 809 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musea

Musée Mill

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 20 minuten afstand met de auto.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Bergen bereiken. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Sainte-Marie B" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sainte-Marie", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl La Louvière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen