Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VBD93969 In optie

Rue du Thiriau du Luc 6 7100 La Louvière

Vanaf 395 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 301
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Thiriau du Luc 6 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gebouw ideaal gelegen aan de ingang van La Louvière, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Dit pand vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een gebouw met meerdere verhuureenheden.

Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, 1 studio met terras, 1 garage en kelders.

  • Gelijkvloers: een gemeenschappelijke inkomhal, een garage van ca. 15 m² en een studio van ca. 44 m² met badkamer, toilet en een terras van ca. 12 m².

  • Eerste verdieping: 2 appartementen van ca. 78 m² elk, bestaande uit een ruime leefruimte van ca. 26 m², een volledig ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en 2 slaapkamers.

  • Tweede verdieping: één appartement van ca. 46 m² met een leefruimte van ca. 32 m² open naar de ingerichte keuken, 1 slaapkamer, een toilet en een badkamer; en een tweede appartement van ca. 55 m² bestaande uit een grote leefruimte van ca. 26 m², een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en 2 slaapkamers.

Elke woonunit beschikt over een privatieve afgesloten kelder met washoek, een waterverzachter, individuele meters, een parlofoon, PVC-ramen met dubbele beglazing en een eigen condenserende gasketel.

Bieden vanaf €395.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Snel te bezoeken.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 856 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15554 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2035

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93969 Ref. verkoper: 7595317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Sourires

1 km 7' 1,2 km 1' 44'' 690 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

390 m 1' 26'' 390 m 35'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph

297 m 59'' 297 m 25'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Joseph

79 m 15'' 79 m 8'' 79 m 57'' 79 m 57''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

79 m 57''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

79 m 57''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

79 m 57''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

336 m 1' 7'' 568 m 1' 5'' 336 m 4' 336 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 22' 23,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,5 km 6'

Winkels

Colruyt La Louviere

749 m 2' 32'' 749 m 54'' 624 m 9' 748 m 9'

Carrefour Market La Louvière

992 m 4' 1,2 km 1' 30'' 768 m 10' 977 m 12'

Lidl La Louvière

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,9 km 20'

Musea

Musée Mill

1,2 km 2' 9''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,6 km 20'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

677 m 52''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,3 km 2' 7''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21,8 km 18'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Gustave Boël biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt La Louviere (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl La Louvière (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 1 minuut rijden.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat", op slechts 5 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Sourires" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Technique Saint-Joseph" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Institut Primaire Saint-Joseph", op 4 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

cad plan.pdf

Download

certificat elec_thiriau du luc 6 rgpd.pdf

Download

certificat elec_thiriau du luc 61 rgpd.pdf

Download

certificat elec_thiriau du luc 62 rgpd.pdf

Download

certificat elec_thiriau du luc 81 rgpd.pdf

Download