Investment property for sale - Houdeng-Goegnies VBC62175
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Description
Immeuble de rapport de +/- 93 m² habitables comprenant un petit appartement et un appartement Duplex. L'immeuble se compose comme suit : hall d'entrée commun, appartement au rez-de-chaussée de +/- 33 m² : Séjour ouvert sur la cuisine non équipée, une chambre de +/- 9 m², une salle de douche, une cave avec espace buanderie et WC séparé.
1er étage : appartement duplex de +/- 61 m² composé comme suit : un séjour de +/- 17 m², une cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC.
2ème étage : 1 chambre de +/- 19 m² et un espace grenier pour rangement. Châssis PVC double vitrage, chauffage convecteur électrique. Les compteurs électriques sont séparés et un compteur commun pour l'eau. Revenus locatifs actuels de 765€/mois, revenus potentiels de +/- 1.000€/mois. Faire offre à partir de 89.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas à planifier une visite pour ce bien d'investissement qui ne restera pas longtemps sur le marché ! PEB rez-de-chaussée (9) : G, 531 Wh/m².an, 22575 kWh/an, validité jusqu'au 13/03/2035 N° 20250313025783, 137 kg CO2/m².an. PEB 1er étage (9/0101) : G, 666 kWh/m².an, 42219 kWh/an, validité jusqu'au 13/03/2035 N° 20250313025620, 172 kg CO2/m².an.
Financial details
- Price: 89 000 €
- Cadastral income: 823 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Total land surface
49 m²
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
531 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22575 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/03/2035
CO2 emission
137
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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