Investment property for sale - La Louvière VBD37205 Option
Make offer from 350 000 €
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Description
🏢 Immeuble 1 – 4 unités reconnues – Revenu locatif actuel : 1.350 €/mois
=> Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun desservant :
• Un studio de ± 30 m² avec salle de douche et WC
• Un appartement de ± 63 m² : séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec espace buanderie et WC, 2 chambres, terrasse et jardin privatif
=> 1er étage : Un studio de ± 28 m² avec salle de douche et WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing
=> 2ᵉ étage : Un appartement de ± 57 m² : séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec WC, hall de nuit, 1 chambre. Électricité conforme pour cet appartement
Sous-sol : caves sur toute la surface
🏢 Immeuble 2 – 4 logements – Revenu locatif actuel : 1.250 €/mois
=> Rez-de-chaussée : Appartement de ± 142 m² : spacieux séjour avec cuisine ouverte et cheminée au bois, WC séparé, salle de douche avec espace buanderie et WC, 3 chambres, terrasse et jardin privatif
=> Entresol : Appartement de ± 75 m² : hall d’entrée, salle de douche avec WC, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre
=> 1er étage : Appartement de ± 92 m² : hall d’entrée, salle de bain avec WC, cuisine avec coin repas, salle à manger lumineuse, salon, 1 chambre=>
=> 2ᵉ étage : Appartement de ± 75 m² : hall d’entrée, salle de douche avec WC, cuisine avec coin repas, spacieux séjour, 1 chambre
Sous-sol : caves sur toute la surface (partiellement aménagées) et Grenier aménageable
Faire offre à partir de 350.000 € pour l’ensemble des deux immeubles sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Possibilité d’acquérir un seul immeuble ou les deux ensemble.
✅ Une opportunité à saisir sans attendre ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Show all Show less
Financial details
- Price: 350 000 €
- Cadastral income: 3 242 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
10
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
8
Number of toilets
9
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
724 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
127 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
11630 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/09/2035
CO2 emission
28
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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