Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VBD37205
Voorstel vanaf 350 000 €
- 10 Slaapkamer(s)
- 562 m²
- 8 Badkamer(s)
- Terras
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Beschrijving
🏢 Immeuble 1 – 4 unités reconnues – Revenu locatif actuel : 1.350 €/mois
=> Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun desservant :
• Un studio de ± 30 m² avec salle de douche et WC
• Un appartement de ± 63 m² : séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec espace buanderie et WC, 2 chambres, terrasse et jardin privatif
=> 1er étage : Un studio de ± 28 m² avec salle de douche et WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing
=> 2ᵉ étage : Un appartement de ± 57 m² : séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec WC, hall de nuit, 1 chambre. Électricité conforme pour cet appartement
Sous-sol : caves sur toute la surface
🏢 Immeuble 2 – 4 logements – Revenu locatif actuel : 1.250 €/mois
=> Rez-de-chaussée : Appartement de ± 142 m² : spacieux séjour avec cuisine ouverte et cheminée au bois, WC séparé, salle de douche avec espace buanderie et WC, 3 chambres, terrasse et jardin privatif
=> Entresol : Appartement de ± 75 m² : hall d’entrée, salle de douche avec WC, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre
=> 1er étage : Appartement de ± 92 m² : hall d’entrée, salle de bain avec WC, cuisine avec coin repas, salle à manger lumineuse, salon, 1 chambre=>
=> 2ᵉ étage : Appartement de ± 75 m² : hall d’entrée, salle de douche avec WC, cuisine avec coin repas, spacieux séjour, 1 chambre
Sous-sol : caves sur toute la surface (partiellement aménagées) et Grenier aménageable
Faire offre à partir de 350.000 € pour l’ensemble des deux immeubles sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Possibilité d’acquérir un seul immeuble ou les deux ensemble.
✅ Une opportunité à saisir sans attendre ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 350 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 242 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
10
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
13 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
8
Aantal toiletten
9
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
724 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
127 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
11630 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/09/2035
CO2-uitstoot
28
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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