Investment property for sale - Gent RBT77388

Aan de Prinses Clementinalaan, in het hart van Gent en op wandelafstand van het station, bieden wij u deze stijlvol opbrengsteigendom aan. Het gebouw omvat vier vergunde en verhuurde appartementen, met een totale bewoonbare oppervlakte van 380 m². Elk van de entiteiten is uniek in indeling en afwerking, maar delen een gemeenschappelijk gevoel van kwaliteit en authenticiteit. Het gelijkvloers appartement, verhuurd sinds 1 oktober 2023, heeft een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en beschikt over een ruime leefruimte met hoge plafonds, klassieke elementen zoals originele schouwen, sierlijsten en houten vloeren, én een aangename privatieve koer. Deze authentieke materialen en het ruimtelijk gevoel zorgen voor een warme, tijdloze woonervaring. Ook het appartement op de eerste verdieping, verhuurd sinds 1 juli 2023, met een oppervlakte van 104 m², straalt diezelfde charme uit. De originele afwerking werd hier eveneens behouden, met een royale slaapkamer, ensuite badkamer en handige dressingruimte. De appartementen op de tweede en derde verdieping zijn elk 82 m² groot en beschikken over twee slaapkamers. Het appartement op de tweede verdieping is verhuurd sinds 1 oktober 2023. Het appartement op de derde verdieping is verhuurd sinds 1 februari 2025. Ze zijn functioneel ingericht en instapklaar. Het pand is gelegen op een absolute topligging met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving: scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca en ontspanning bevinden zich op wandelafstand. Niet toevallig behaalt deze locatie een mobiscore van 9,5/10. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt €3.385, wat het gebouw tot een solide investering maakt met stabiele inkomsten en potentieel op lange termijn. Voor meer informatie of om een bezoekmoment vast te leggen op één van onze bezoekdagen, kan u terecht via: prinsesclementinalaan18.rosseel.be Indien er tijdens de bezoekdagen meerdere biedingen aan of boven de vraagprijs worden uitgebracht, behoudt de eigenaar zich het recht voor om over te gaan tot een verkoop onder gesloten enveloppe tussen de kandidaten die een bod aan de vraagprijs hebben gedaan.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less