Investment property for sale - Lochristi RBU19893

Zeveneken-Dorp 41 9080 Lochristi

390 000 €

Save
Email Call
RBU19893

  • 3 Bedroom(s)
  • 198 m²
  • 40 m² Terrace
Zeveneken-Dorp 41 9080 Lochristi
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Investment property for sale - Lochristi?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Dit gebouw werd opgetrokken in 1997, initieel als een kantoorruimte met een duplexwoning erboven. In 2017 werd de vergunning verleend om het gelijkvloers ook om te vormen naar een woonst. Op die manier is er op het gelijkvloers een appartement (ca. 78m2) met 1 slaapkamer, een woonkamer, een keuken, apart toilet en een badkamer. Er is een mooi terras (ca. 40m2) dat in de toekomst ook kan aangelegd worden als een groene buitenruimte. Dit appartement is al enkele jaren verhuurd aan een correcte bewoner die ook graag wil blijven huren. Het duplexappartement (ca. 120m2) is ook steeds verhuurd, maar wordt nu met het oog op verkoop niet onmiddellijk opnieuw verhuurd, zo kan een nieuwe eigenaar vrij kiezen om er zelf te wonen of een nieuwe huur op te starten. Dit appartement heeft een eigen inkomhal met een kleine bergruimte onder de trap, een hal, ruime living en grote leefkeuken met praktische berging/wasplaats. De traphal naar de 2de verdieping komt uit op de nachthal waar 2 mooie slaapkamers zijn, een apart toilet en een badkamer. De appartementen kunnen reeds een opfrissing gebruiken op vlak van schilderwerk en keukeninrichting, maar genieten van een betrouwbare en goede bouwstructuur. Het gebouw paalt ook aan 2 recent gebouwde (meergezin)woningen waardoor een degelijke isolatie gewaarborgd is. Deze opbrengsteigendom biedt een netto rendement van ca. 3,5% bij verhuur maar kan ook perfect dienen als een eerste aankoop waarbij eigen woonst en verhuur gecombineerd worden!

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 390 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1997

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

2

Equipment

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

2

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

40 m²

Total land surface

133 m²

Ground depth

22 m

Terrain width at the roadside

5 m

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

135 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20220224-0002552360-RES-1

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU19893 Seller's ref.: 8716349 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Pimpernel

1.3 km 4' 1.3 km 2' 30'' 1.1 km 15' 1.3 km 15'

Preschools

Go! Basisschool Leefschool Eikenkring Lochristi

120 m 36'' 95 m 12'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Elementary schools

Go! Basisschool Leefschool Eikenkring Lochristi

120 m 36'' 95 m 12'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

High schools

Edugo Campus De Toren

5.1 km 17' 5.1 km 5' 4.6 km 21' 4.7 km 56'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

5.1 km 8'

Bus

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

0 m 0''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

0 m 0''

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

80 m 57''

Train stations

Beervelde

3.3 km 11' 4 km 4' 2.6 km 39' 3.3 km 40'

Charging stations

Allego Charging Station

4.7 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Bosdreef

4.6 km 15' 4.4 km 22' 4.5 km 54'

Supermarkets

Carrefour Market Zeveneken

1.1 km 4' 1.1 km 1' 41'' 923 m 13' 1.1 km 13'

Proxy Delhaize Beervelde

4.3 km 16' 5 km 5' 0 m 0'' 4.3 km 52'

Louis Delhaize Zaffelare

5.1 km 26' 5.5 km 6' 3.7 km 26' 5.1 km 1º 1'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6.9 km 8'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Zeveneken" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Beervelde" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Zaffelare" (6 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "Pimpernel" and is 15 minutes' walk away.Edugo Campus De Toren is the most convieniently located high school: just 17 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool Leefschool Eikenkring Lochristi", 1 minute away by car.

Nearby cities

Only 20 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. In just 28 minutes by car you can reach Beveren. It takes about 54 minutes to reach Flushing with your car. Only 22 minutes are needed to reach Sint-Niklaas with your car.

Transports

Thanks to the "Cambio - Bosdreef" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 54 minutes walk.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Allego Charging Station") is just 5 minutes away by car.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is reachable in 8 minutes.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Beervelde" train station.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren with a stand 1 minute’ walk away.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub Puyenbroeck" at 8 minutes.

Show all Show less
Email Call