Investment property for sale - Grimminge RBT05223
Dagmoedstraat 34
9506 Grimminge
575 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 363 m²
- 1 Garage
- 7 Parking place(s)
Dagmoedstraat 34
9506 Grimminge
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Description
IMMOBILIER RENTABLE COMPOSÉ DE BUREAUX & 2 APPARTEMENTS - GARAGE ET PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES Ce bien unique, connu comme un bureau avec deux appartements au-dessus, est situé au coin de la rue Dagmoedstraat, près du passage à niveau de Schendelbeke, dans la commune de Geraardsbergen. Partiellement reconstruit et en excellent état. Il comprend un total de 2 parcelles, dont une non bâtie (180 m²) en face, actuellement utilisée comme parking. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en bureau bancaire avec guichets, divers bureaux, un coffre-fort, kitchenette et sanitaires. De nombreuses possibilités, notamment pour le secteur des services, mais également un emplacement idéal pour une autre activité commerciale (vérifier auprès du service urbanisme si un changement de destination est nécessaire). Aux étages, deux appartements ont été construits, dont un avec deux chambres. Les deux appartements sont loués depuis un certain temps à des locataires fiables. Un rendement immédiat est donc possible. À l'arrière du bâtiment, il y a un garage double avec porte sectionnelle. Pour l'agencement, nous vous renvoyons aux plans ou vous conseillons de prendre un rendez-vous pour une visite guidée individuelle avec l'agent immobilier Cedric en appelant le Tel 054412500 .
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Financial details
- Price: 575 000 €
- Cadastral income: 1 276 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
3
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
5
Total land surface
529 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
301 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
13/12/2034
Town planning and environmental risks
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