Opbrengsteigendom te koop - Grimminge RBT05223

Dagmoedstraat 34 9506 Grimminge

575 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 363
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Dagmoedstraat 34 9506 Grimminge

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Grimminge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RENDABEL OPBRENGSTVASTGOED BESTAANDE UIT KANTOREN & 2 APPARTEMENTEN - GARAGE EN BUITENSTAANPLAATSEN. Dit uniek vastgoed gekend als zakenkantoor met erboven 2 appartementen vind je op de hoek van de Dagmoedstraat vlakbij de spoorwegovergang van Schendelbeke, deelgemeente Geraardsbergen. Deels opnieuw opgebouwd en in prima staat. Totaal 2 percelen waarvan 1 onbebouwd (180m2) rechtover en momenteel gebruikt als parking. De gelijkvloerse verdieping is volledig ingericht als bankkantoor met loketten, diverse burelen, kluis, kitchnenette en sanitair. Diverse mogelijkheden in eerste instantie voor de dienstensector maar uiteraard ook een prima ligging voor een ander commerciële bestemming (steeds checken bij stedenbouw of een bestemmingswijziging nodig is). Op de verdiepingen werden TWEE appartementen gebouwd, waarvan één met twee slaapkamers, die beiden al geruime tijd verhuurd zijn aan trouwe huurders. Onmiddellijk rendement dus mogelijk. Achteraan het gebouw is er een dubbele garage met sectionale poort. Voor de indeling verwijzen we naar de plannen of raden we een individueel geleid bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric na telefonische afspraak op Tel 054412500 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 276 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Totale grondoppervlakte

529 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05223 Ref. verkoper: 6702989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

3,8 km 15' 5,5 km 7' 2,9 km 15' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 23' 2,3 km 28'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 23' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,2 km 12' 3,1 km 4' 2,1 km 12' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

346 m 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

392 m 5'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

1,3 km 16'

Treinstations

Schendelbeke

465 m 2' 48'' 823 m 1' 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

7,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

10,7 km 37' 9,6 km 34' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Lidl Geraardsbergen

3 km 12' 4,1 km 5' 2,7 km 16' 3 km 36'

Delhaize Ophasselt

3,7 km 14' 3,8 km 6' 2,8 km 13' 3,7 km 44'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,6 km 14' 5 km 6' 3 km 15' 3,6 km 43'

Pretparken

Maison Des Géants

23,3 km 23'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,3 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 14'

Golfen

Golf Club Enghien

27,4 km 25'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 37 minuten fietsen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier Ninove") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Schendelbeke") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 25 minuten afstand.Binnen 23 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 14 minuten rijden.

Onderwijs

Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", op 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 10 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Geraardsbergen (5 minuten rijden), Delhaize Ophasselt (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest - 2024-11-25T211541.484 DAG34AB1.pdf

Download

Asbestattest - 2024-11-25T211745.438 DAG34.pdf

Download

CA DAG34A bus 1.pdf

Download

CA DAG34A bus 2.pdf

Download

EPC kantoor.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

opzoeking WORG.png

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download

risicokaart_waterbeheerder.pdf

Download

Kadastrale legger.pdf

Download

EK DAG 34A bus 1.pdf

Download

EK DAG34.pdf

Download

EK DAG34A.pdf

Download

EPC DAG 34A.1.pdf

Download

EPC DAG 34A.2.pdf

Download

Plan 1ste verdiep.jpg

Download

plan fundering.jpg

Download

plan GV.jpg

Download