Land for sale - Nieuwerkerken RBU23096

Rozenbosstraat 3850 Nieuwerkerken

169 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 806 m² Land Surface
Rozenbosstraat 3850 Nieuwerkerken

Are you searching for Land for sale - Nieuwerkerken?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 8A06CA OP TOPLOCATIE TE NIEUWERKERKEN!

Deze bouwgrond, gekend als lot 1 van een goedgekeurde verkaveling is acht are zes centiare groot en bevindt zicht net buiten het centrum van Nieuwerkerken op de Rozenbosstraat. Hier vertoef je in alle rust met wijdse Haspengouwse uitzichten. Bovendien geniet je volop van de omgeving met op fiets-afstand het natuurpark Nieuwenhoven.
Tot slot bereik je door de locatie vlot verschillende omliggende gemeentes zoals Sint-Truiden, Stevoort en Herk-de-Stad.

Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 22,90 meter, loopt spits af en heeft een gemiddelde diepte van 64,5 meter.

De open bebouwing die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Een hoogte van 2 bouwlagen is toegestaan, met een maximum kroonlijsthoogte van 4,50 meter en een dakhelling (zadeldak) tussen 25 en 45 graden. Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden.
Een afzonderlijke achterbouw in functie van bergplaats, kleinveestal of tuinhuis is toegestaan met een maximum van 42 m2.

Bovendien is het hier ook mogelijk om het wonen te combineren met een nevenactivieit zoals vrije beroepen en diensten waarbij deze activiteit maximum 50% van de gelijkvloerse bebouwde oppervlakte mag bedragen.

De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie.

Interesse of vragen? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 169 000 €

Services


More information

General info

Availability

Immediately

Outdoor description

Total land surface

806 m²

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU23096 Seller's ref.: 7080372 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Pagadderke

1.9 km 8' 2.1 km 2' 47'' 1.7 km 19' 1.9 km 23'

Preschools

Vrije Basisschool - 'T Nieverke

1.4 km 6' 1.4 km 1' 52'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Vrije Basisschool - 'T Nieverke

1.4 km 6' 1.4 km 1' 52'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

High schools

Hasp-O 6

5.6 km 20' 5.9 km 7' 5 km 50' 5.6 km 1º 7'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

15.1 km 15'

Bus

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

218 m 2' 37''

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

218 m 2' 37''

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

231 m 2' 46''

Train stations

Alken

9.1 km 33' 10.5 km 13' 6.5 km 35' 9.1 km 1º 50'

Charging stations

Kazernevest

7.6 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Cc De Bogaard

7.7 km 31' 7.1 km 45' 7.7 km 1º 33'

Supermarkets

Spar Nieuwerkerken

1.8 km 8' 1.7 km 2' 26'' 1.4 km 17' 1.7 km 20'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

1.9 km 8' 2.1 km 2' 58'' 1.6 km 20' 1.9 km 23'

Aldi Rummen

3.8 km 13' 4 km 5' 3.2 km 26' 3.8 km 46'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24.1 km 26'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26.1 km 29'

Golfs

Golfforum Lummen

18 km 19'

Tourism

You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 26 minutes by car.The "Golfforum Lummen" golf course is 19 away.The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (29 minutes drive).

Education

Hasp-O 6 is the most convieniently located high school: just 20 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "'T Pagadderke", 23 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - 'T Nieverke", 2 minutes away by car.

Transports

In fewer than 13 minutes, by car, you can be at "Alken" train station.The A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) motorway is reachable in 15 minutes.In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Kazernevest") for your electric car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Cc De Bogaard" station where you can rent a shared vehicle just 93 minutes away by foot.

Nearby cities

Beringen is only 27 minutes away by car. In 51 minutes you can reach Sittard. In just 28 minutes by car you can reach Genk. Hasselt is only 19 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Nieuwerkerken" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Rummen" (5 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden with a stop 3 minutes away by foot.

Show all Show less

Documents

Bos - nvt.png

Download

ConformiteitsAttesten-O2025-0788796-21_8_2025.pdf

Download

ConformiteitsAttesten-O2025-0788803-21_8_2025.pdf

Download

Gewestinfo-O2025-0788792-21_8_2025.pdf

Download

Gewestinfo-O2025-0788799-21_8_2025.pdf

Download

Herstelvorderingen-O2025-0788798-21_8_2025.pdf

Download

Herstelvorderingen-O2025-0788804-21_8_2025.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0788797-21_8_2025.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0788805-21_8_2025.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2025-0788794-21_8_2025.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2025-0788801-21_8_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0788795-21_8_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0788802-21_8_2025.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0788793-21_8_2025.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0788800-21_8_2025.pdf

Download

Verkavelingsplan perceel aangeduid.pdf

Download

1995-003_VS.pdf

Download

Bodemattest 1.pdf

Download

Bodemattest 2.pdf

Download

STB INFO 1.pdf

Download

STB INFO 2.pdf

Download