Grond te koop - Nieuwerkerken RBU23096

Rozenbosstraat 3850 Nieuwerkerken

169 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 806 m² Oppervlakte terrein
Rozenbosstraat 3850 Nieuwerkerken

Ben je op zoek naar Grond te koop - Nieuwerkerken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 8A06CA OP TOPLOCATIE TE NIEUWERKERKEN!

Deze bouwgrond, gekend als lot 1 van een goedgekeurde verkaveling is acht are zes centiare groot en bevindt zicht net buiten het centrum van Nieuwerkerken op de Rozenbosstraat. Hier vertoef je in alle rust met wijdse Haspengouwse uitzichten. Bovendien geniet je volop van de omgeving met op fiets-afstand het natuurpark Nieuwenhoven.
Tot slot bereik je door de locatie vlot verschillende omliggende gemeentes zoals Sint-Truiden, Stevoort en Herk-de-Stad.

Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 22,90 meter, loopt spits af en heeft een gemiddelde diepte van 64,5 meter.

De open bebouwing die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Een hoogte van 2 bouwlagen is toegestaan, met een maximum kroonlijsthoogte van 4,50 meter en een dakhelling (zadeldak) tussen 25 en 45 graden. Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden.
Een afzonderlijke achterbouw in functie van bergplaats, kleinveestal of tuinhuis is toegestaan met een maximum van 42 m2.

Bovendien is het hier ook mogelijk om het wonen te combineren met een nevenactivieit zoals vrije beroepen en diensten waarbij deze activiteit maximum 50% van de gelijkvloerse bebouwde oppervlakte mag bedragen.

De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie.

Interesse of vragen? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

806 m²

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23096 Ref. verkoper: 7080372 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pagadderke

1,9 km 8' 2,1 km 2' 47'' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Nieverke

1,4 km 6' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Nieverke

1,4 km 6' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Hasp-O 6

5,6 km 20' 5,9 km 7' 5 km 50' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

15,1 km 15'

Bus

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

218 m 2' 37''

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

218 m 2' 37''

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

231 m 2' 46''

Treinstations

Alken

9,1 km 33' 10,5 km 13' 6,5 km 35' 9,1 km 1º 50'

Laadstations

Kazernevest

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

7,7 km 31' 7,1 km 45' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Spar Nieuwerkerken

1,8 km 8' 1,7 km 2' 26'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

1,9 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Aldi Rummen

3,8 km 13' 4 km 5' 3,2 km 26' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,1 km 26'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,1 km 29'

Golfen

Golfforum Lummen

18 km 19'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Genk bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Alken" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Cc De Bogaard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 93 minuten lopen.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 15 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Golfforum Lummen"golfbaanligt op 19 minuten afstand.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 26 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (29 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Nieverke", 6 minuten afstand met de fiets.'T Pagadderke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hasp-O 6" is 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Nieuwerkerken (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwerkerken (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Rummen (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Bos - nvt.png

Download

ConformiteitsAttesten-O2025-0788796-21_8_2025.pdf

Download

ConformiteitsAttesten-O2025-0788803-21_8_2025.pdf

Download

Gewestinfo-O2025-0788792-21_8_2025.pdf

Download

Gewestinfo-O2025-0788799-21_8_2025.pdf

Download

Herstelvorderingen-O2025-0788798-21_8_2025.pdf

Download

Herstelvorderingen-O2025-0788804-21_8_2025.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0788797-21_8_2025.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0788805-21_8_2025.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2025-0788794-21_8_2025.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2025-0788801-21_8_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0788795-21_8_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0788802-21_8_2025.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0788793-21_8_2025.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0788800-21_8_2025.pdf

Download

Verkavelingsplan perceel aangeduid.pdf

Download

1995-003_VS.pdf

Download

Bodemattest 1.pdf

Download

Bodemattest 2.pdf

Download

STB INFO 1.pdf

Download

STB INFO 2.pdf

Download