Land for sale - Eupen VBD18490

Vervierser Strasse 101 4700 Eupen

320 000 €

Vervierser Strasse 101 4700 Eupen

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Description

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.971 m² bietet ein hohes Potenzial für unterschiedlichste Bauvorhaben. Dank seiner zentralen Lage an der Vervieser Straße eröffnet sich hier eine Vielzahl von Möglichkeiten – sei es für den Wohnungsbau und gewerbliche Projekte
Das Grundstück eignet sich insbesondere für Investoren und Bauträger, die nach einer strategisch günstig gelegenen Fläche suchen, um Projekte wie Mehrfamilienhäuser, Geschäftsräume, Büros oder Dienstleistungsgebäude zu realisieren.
Die Vervieser Straße zählt zu den wichtigen Verkehrsachsen Eupens und garantiert somit eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Schulen, öffentliche Einrichtungen und gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zu den Nachbarstädten in Belgien und Deutschland machen den Standort besonders attraktiv.
Das Grundstück ist polyvalent nutzbar und eröffnet Spielraum für verschiedene Projektideen:
Wohnbau: Realisierung eines Mehrfamilienhauses oder moderner Wohnanlagen
Gewerbe: Bau von Geschäftsräumen, Praxisflächen, Büros oder Dienstleistungsgebäuden
Die konkrete Ausgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten sind stets in Absprache mit dem Bauamt der Stadt Eupen zu prüfen und zu beantragen.

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Financial details

  • Price: 320 000 €

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General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD18490 Seller's ref.: 2121561 Report fraud

Points of interest

Nurseries

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.9 km 6' 1.9 km 1' 47'' 1.8 km 17' 1.9 km 22'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

2.5 km 9' 3.3 km 5' 2.1 km 30' 2.5 km 30'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

2.5 km 9' 3.3 km 5' 2.1 km 30' 2.5 km 30'

High schools

Institut Saint-Joseph

5.4 km 25' 6.3 km 9' 4.5 km 37' 5.4 km 1º 5'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

381 m 5'

Train stations

Eupen

1.6 km 5' 1.6 km 2' 17'' 1.5 km 19' 1.6 km 19'

Charging stations

Ores

322 m 35''

Supermarkets

Colruyt Eupen New

858 m 2' 51'' 1.1 km 1' 37'' 529 m 10' 858 m 10'

Lidl Eupen

914 m 4' 1.3 km 1' 55'' 546 m 11' 914 m 11'

Aldi Eupen

1.3 km 6' 1.7 km 2' 36'' 664 m 16' 1.3 km 16'

Amusement parks

Thermes De Spa

24.3 km 26'

Museums

Musée Vieille Montagne

13.4 km 15'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22.7 km 17'

Castles

Château De Franchimont

31.2 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11.4 km 16'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop 5 minutes away by foot.

Tourism

In 17 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity."Thermes De Spa" is 26 minutes away.The "Golf Henri-Chapelle" golf is 16 minutes away by car.It will take you approximately 15 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 5 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 2 minutes away by car.You can find a close high school: "Institut Saint-Joseph", in fewer than 9 minutes by car.

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 27 minutes by car you can reach Herzogenrath. Kerkrade is only 28 minutes away by car. In just 16 minutes by car you can reach Verviers.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ores") is only 1 minute’ drive away.The nearest train station is "Eupen": reachable in 2 minutes by car, or 19 minutes by public transport.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 5 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Eupen New" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Eupen" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Eupen" (16 minutes by foot or 3 minutes by car).

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