Vervierser Strasse 101 4700 Eupen

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Description

Ce terrain à bâtir attractif d’une superficie totale de 1.971 m² offre un potentiel élevé pour une grande variété de projets immobiliers. Grâce à sa situation centrale sur la rue de Verviers, il ouvre la voie à de nombreuses possibilités – qu’il s’agisse de projets résidentiels ou de réalisations commerciales.
Ce terrain constitue une opportunité idéale pour les investisseurs et promoteurs, à la recherche d’un emplacement stratégique pour développer des projets tels que des immeubles à appartements, surfaces commerciales, bureaux ou bâtiments de services.
La rue de Verviers fait partie des axes routiers majeurs d’Eupen et assure une excellente accessibilité, aussi bien en voiture qu’en transports en commun. Sa position centrale permet de profiter d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services publics et établissements horeca. L’accès rapide à l’autoroute ainsi que la proximité des villes voisines en Belgique et en Allemagne renforcent encore l’attrait de cet emplacement.
Le terrain est polyvalent et offre une grande liberté pour la conception de différents projets :
• Résidentiel : réalisation d’un immeuble à appartements ou d’habitations modernes
• Commercial : construction de surfaces commerciales, cabinets, bureaux ou bâtiments de services
Toute étude de projet ou demande de permis doit être soumise à l’approbation du service urbanisme de la Ville d’Eupen.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18490 Réf. vendeur: 2121561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 6' 1,9 km 1' 47'' 1,8 km 17' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

2,5 km 9' 3,3 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

2,5 km 9' 3,3 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,4 km 25' 6,3 km 9' 4,5 km 37' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

381 m 5'

Gares

Eupen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Ores

322 m 35''

Supermarchés

Colruyt Eupen New

858 m 2' 51'' 1,1 km 1' 37'' 529 m 10' 858 m 10'

Lidl Eupen

914 m 4' 1,3 km 1' 55'' 546 m 11' 914 m 11'

Aldi Eupen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 36'' 664 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,3 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

13,4 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,7 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31,2 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,4 km 16'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 9 minutes à vélo."K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ores") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (15 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Thermes De Spa".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Eupen New" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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