Belven 4730 Raeren

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Description

Mit Los 18 erwerben Sie ein Grundstück von 438 m², das Ihnen die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort, Natur und Zukunftssicherheit bietet. Ob modernes Familienhaus, oder langfristige Anlage – hier stehen Ihnen alle Wege offen.
Das Besondere: Es besteht keine Baupflicht. Sie entscheiden selbst, wann und wie Ihr Traumhaus Realität wird – oder ob Sie sich dieses Grundstück zunächst als werthaltige Reserve sichern.
Auf Wunsch und nach Absprache ist zudem eine Bebauung mit einem Vorprojekt möglich. Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten
Vorteile von Los 18
– 438 m² Grundstücksfläche – vielseitig nutzbar für Ihr individuelles Bauprojekt
– – Groß genug für Haus und Garten, ohne übermäßigen Pflegeaufwand
– -Ruhige, naturnahe Lage in einem exklusiven Wohnumfeld
– Bau ohne Zeitdruck – maximale Freiheit für Ihre Zukunft
Raeren – ein Ort zum Wohlfühlen
Die Gemeinde Raeren verbindet Naturidylle mit lebendiger Kultur und Alltagstauglichkeit. Wiesen, Wälder und das romantische Göhltal laden zu Spaziergängen ein. Gleichzeitig erleben Sie hier Geschichte und Tradition – von der mittelalterlichen Burg Raeren bis zu den überregional bekannten Destillaten.
Alles in Reichweite
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt im Ort. Das Aachener Stadtzentrum erreichen Sie in rund zehn Minuten – so genießen Sie das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen und urbane Nähe.
Natürliche Umgebung & ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld
Das Grundstück liegt ruhig in einem neuen Wohnviertel, zurückgesetzt von der Straße. Dadurch entsteht ein geschützter Rahmen, der sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch ein sicheres Umfeld für spielende Kinder bietet.
Ihr Schritt in eine sichere Zukunft
Mit Los 18 entscheiden Sie sich für ein Grundstück in einer gefragten Parzellierung, das Ihnen Ruhe, Freiheit und Wertbeständigkeit garantiert.
Nutzen Sie die Gelegenheit – und gestalten Sie Ihr Leben in NEUWEIDE Raeren so, wie Sie es sich wünschen.
Die Preise verstehen sich zuzüglich Teilungs-, Einregistrierungs- und Notarkosten.

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Financial details

  • Price: 109 500 €

Services


More information

General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD31045 Seller's ref.: 2123882 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8.6 km 38' 14.8 km 12' 7.2 km 29' 8.6 km 1º 44'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

9 km 40' 15.5 km 13' 7.5 km 33' 9 km 1º 48'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

9 km 40' 15.5 km 13' 7.5 km 33' 9 km 1º 48'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

9 km 40' 15.5 km 13' 7.5 km 33' 9 km 1º 48'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

178 m 2' 8''

Train stations

Eupen

5.6 km 19' 5.6 km 6' 4.9 km 14' 5.6 km 1º 7'

Charging stations

Wesertalsperre

12 km 14'

Supermarkets

Delhaize Eynatten

3.6 km 13' 3.6 km 4' 2.9 km 20' 3.6 km 43'

Aldi Eynatten

3.6 km 13' 3.7 km 4' 3 km 20' 3.6 km 43'

Trafic Eupen

6.4 km 23' 7.5 km 8' 5.5 km 34' 6.4 km 1º 17'

Amusement parks

Thermes De Spa

47.7 km 32'

Museums

Musée De La Poterie

3.6 km 4'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31.9 km 21'

Castles

Château De Reinhardstein

29.5 km 28'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14.2 km 19'

Tourism

In 21 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.The "Château De Reinhardstein" castle is 28 minutes away by car.Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 19 minutes.There is an amusement park 32 minutes away by car: "Thermes De Spa".The museum "Musée De La Poterie" is nearby (4 minutes drive).

Education

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 38 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 40 minutes away by bike.The closest high school is named "Athenee Royal De Welkenraedt" and is 13 minutes' away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Eynatten" (4 minutes by car), "Aldi Eynatten" (4 minutes by car), "Trafic Eupen" (8 minutes by car).

Transports

You only need 4 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).The nearest train station is "Eupen": reachable in 6 minutes by car, or 14 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Wesertalsperre") is only 14 minutes’ drive away.

Nearby cities

Alsdorf is only 22 minutes away by car. Only 23 minutes are needed to reach Herzogenrath with your car. In just 24 minutes by car you can reach Kerkrade. Verviers is only 23 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

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