Grond te koop - Raeren VBD31045

Belven 4730 Raeren

109 500 € Hebt u een renovatieproject?

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Beschrijving

Mit Los 18 erwerben Sie ein Grundstück von 438 m², das Ihnen die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort, Natur und Zukunftssicherheit bietet. Ob modernes Familienhaus, oder langfristige Anlage – hier stehen Ihnen alle Wege offen.
Das Besondere: Es besteht keine Baupflicht. Sie entscheiden selbst, wann und wie Ihr Traumhaus Realität wird – oder ob Sie sich dieses Grundstück zunächst als werthaltige Reserve sichern.
Auf Wunsch und nach Absprache ist zudem eine Bebauung mit einem Vorprojekt möglich. Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten
Vorteile von Los 18
– 438 m² Grundstücksfläche – vielseitig nutzbar für Ihr individuelles Bauprojekt
– – Groß genug für Haus und Garten, ohne übermäßigen Pflegeaufwand
– -Ruhige, naturnahe Lage in einem exklusiven Wohnumfeld
– Bau ohne Zeitdruck – maximale Freiheit für Ihre Zukunft
Raeren – ein Ort zum Wohlfühlen
Die Gemeinde Raeren verbindet Naturidylle mit lebendiger Kultur und Alltagstauglichkeit. Wiesen, Wälder und das romantische Göhltal laden zu Spaziergängen ein. Gleichzeitig erleben Sie hier Geschichte und Tradition – von der mittelalterlichen Burg Raeren bis zu den überregional bekannten Destillaten.
Alles in Reichweite
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt im Ort. Das Aachener Stadtzentrum erreichen Sie in rund zehn Minuten – so genießen Sie das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen und urbane Nähe.
Natürliche Umgebung & ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld
Das Grundstück liegt ruhig in einem neuen Wohnviertel, zurückgesetzt von der Straße. Dadurch entsteht ein geschützter Rahmen, der sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch ein sicheres Umfeld für spielende Kinder bietet.
Ihr Schritt in eine sichere Zukunft
Mit Los 18 entscheiden Sie sich für ein Grundstück in einer gefragten Parzellierung, das Ihnen Ruhe, Freiheit und Wertbeständigkeit garantiert.
Nutzen Sie die Gelegenheit – und gestalten Sie Ihr Leben in NEUWEIDE Raeren so, wie Sie es sich wünschen.
Die Preise verstehen sich zuzüglich Teilungs-, Einregistrierungs- und Notarkosten.

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Financiële details

  • Prijs: 109 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31045 Ref. verkoper: 2123882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8,6 km 38' 14,8 km 12' 7,2 km 29' 8,6 km 1º 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

9 km 40' 15,5 km 13' 7,5 km 33' 9 km 1º 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

9 km 40' 15,5 km 13' 7,5 km 33' 9 km 1º 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

9 km 40' 15,5 km 13' 7,5 km 33' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

178 m 2' 8''

Treinstations

Eupen

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,9 km 14' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Wesertalsperre

12 km 14'

Winkels

Delhaize Eynatten

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,9 km 20' 3,6 km 43'

Aldi Eynatten

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3 km 20' 3,6 km 43'

Trafic Eupen

6,4 km 23' 7,5 km 8' 5,5 km 34' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Thermes De Spa

47,7 km 32'

Musea

Musée De La Poterie

3,6 km 4'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31,9 km 21'

Kastelen

Château De Reinhardstein

29,5 km 28'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

14,2 km 19'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 13 minuten afstand met de auto.Athenee Royal De Welkenraedt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 4 minuten.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een pretpark is 32 minuten met de auto : "Thermes De Spa"."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Eynatten (4 minuten rijden), Aldi Eynatten (4 minuten rijden), Trafic Eupen (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wesertalsperre") is 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

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