Grond te koop - Raeren VBD31045

Belven 4730 Raeren

109 500 €

Belven 4730 Raeren

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Beschrijving

Mit Los 18 erwerben Sie ein Grundstück von 438 m², das Ihnen die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort, Natur und Zukunftssicherheit bietet. Ob modernes Familienhaus, oder langfristige Anlage – hier stehen Ihnen alle Wege offen.
Das Besondere: Es besteht keine Baupflicht. Sie entscheiden selbst, wann und wie Ihr Traumhaus Realität wird – oder ob Sie sich dieses Grundstück zunächst als werthaltige Reserve sichern.
Auf Wunsch und nach Absprache ist zudem eine Bebauung mit einem Vorprojekt möglich. Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten
Vorteile von Los 18
– 438 m² Grundstücksfläche – vielseitig nutzbar für Ihr individuelles Bauprojekt
– – Groß genug für Haus und Garten, ohne übermäßigen Pflegeaufwand
– -Ruhige, naturnahe Lage in einem exklusiven Wohnumfeld
– Bau ohne Zeitdruck – maximale Freiheit für Ihre Zukunft
Raeren – ein Ort zum Wohlfühlen
Die Gemeinde Raeren verbindet Naturidylle mit lebendiger Kultur und Alltagstauglichkeit. Wiesen, Wälder und das romantische Göhltal laden zu Spaziergängen ein. Gleichzeitig erleben Sie hier Geschichte und Tradition – von der mittelalterlichen Burg Raeren bis zu den überregional bekannten Destillaten.
Alles in Reichweite
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt im Ort. Das Aachener Stadtzentrum erreichen Sie in rund zehn Minuten – so genießen Sie das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen und urbane Nähe.
Natürliche Umgebung & ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld
Das Grundstück liegt ruhig in einem neuen Wohnviertel, zurückgesetzt von der Straße. Dadurch entsteht ein geschützter Rahmen, der sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch ein sicheres Umfeld für spielende Kinder bietet.
Ihr Schritt in eine sichere Zukunft
Mit Los 18 entscheiden Sie sich für ein Grundstück in einer gefragten Parzellierung, das Ihnen Ruhe, Freiheit und Wertbeständigkeit garantiert.
Nutzen Sie die Gelegenheit – und gestalten Sie Ihr Leben in NEUWEIDE Raeren so, wie Sie es sich wünschen.
Die Preise verstehen sich zuzüglich Teilungs-, Einregistrierungs- und Notarkosten.

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Financiële details

  • Prijs: 109 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31045 Ref. verkoper: 2123882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8,6 km 38' 14,8 km 12' 7,2 km 29' 8,6 km 1º 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

9 km 40' 15,5 km 13' 7,5 km 33' 9 km 1º 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

9 km 40' 15,5 km 13' 7,5 km 33' 9 km 1º 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

9 km 40' 15,5 km 13' 7,5 km 33' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

178 m 2' 8''

Treinstations

Eupen

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,9 km 14' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Wesertalsperre

12 km 14'

Winkels

Delhaize Eynatten

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,9 km 20' 3,6 km 43'

Aldi Eynatten

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3 km 20' 3,6 km 43'

Trafic Eupen

6,4 km 23' 7,5 km 8' 5,5 km 34' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Thermes De Spa

47,7 km 32'

Musea

Musée De La Poterie

3,6 km 4'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31,9 km 21'

Kastelen

Château De Reinhardstein

29,5 km 28'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

14,2 km 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Belven betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

In 21 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.U vindt een "Thermes De Spa" op 32 minuten afstand met de auto.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 28 minuten rijden.Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Eynatten (4 minuten rijden), Aldi Eynatten (4 minuten rijden), Trafic Eupen (8 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Op slechts 40 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" is bereikbaar in 13 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

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