Land for sale - Saint-Vith VBC50440

Dellenstraße 4780 Saint-Vith

60 720 €

Dellenstraße 4780 Saint-Vith

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Description

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Amel, an der Kreuzung zwischen der Dellenstraße und der Von-Korff-Straße, im charmanten Ortsteil Born. Born liegt etwa 4,5 Kilometer südwestlich des Zentrums von Amel und zeichnet sich durch seine ländliche Prägung sowie eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in Wälder und Wiesen ist das Grundstück ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde.

Die Gemeinde Amel hat in den letzten Jahren städtebauliche Projekte in Born umgesetzt, wie die Erschließung des Gebiets „Auf Öbels“. Dabei wurden die Kanalisation und die Versorgungsleitungen entlang der Dellenstraße modernisiert, was die Lebensqualität in dieser Gegend nachhaltig verbessert hat. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Autobahn ist in nur ca. 3 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 5 km entfernten Zentrum von Amel.

Das Baugrundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.012 m² und ist zu einem attraktiven Preis von 60 € pro m² verfügbar. Es besteht weder eine Bauverpflichtung noch Einschränkungen durch Parzellierungsvorschriften, da das Grundstück nicht in einer Parzellierung liegt. Somit können Sie Ihre Baupläne ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen umsetzen.

Dieses Baugrundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Lage mit einer modernen Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Es bietet die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder ein langfristiges Investment.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Financial details

  • Price: 60 720 €

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Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

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Points of interest

Nurseries

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

7.5 km 26' 8.1 km 9' 6.4 km 53' 7.5 km 1º 29'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7.3 km 26' 7.6 km 8' 6.4 km 57' 7.3 km 1º 28'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7.3 km 26' 7.6 km 8' 6.4 km 57' 7.3 km 1º 28'

High schools

Athenee Royal Waimes

11.3 km 39' 11.5 km 13' 9.4 km 1º 7' 11.2 km 2º 15'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

2.9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

815 m 10'

TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith

1.5 km 17'

Charging stations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

6 km 8'

Supermarkets

Proxy Delhaize Amel

5.8 km 19' 6.2 km 8' 4.7 km 56' 5.8 km 1º 10'

Carrefour Market St. Vith

5.9 km 22' 7.1 km 9' 5.1 km 1º 6' 5.8 km 1º 10'

Lidl Sankt-Vith

7 km 26' 12.2 km 11' 6.2 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

19.2 km 20'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

20.8 km 16'

Activities

Ardoisière De Recht

7.2 km 12'

Castles

Château De Reinhardstein

19.1 km 22'

Golfs

The Green House Golf

8.1 km 11'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith with a stop 17 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 57 minutes to reach Alsdorf with your car. In 58 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 59 minutes away by car. Verviers is only 27 minutes away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") is only 8 minutes’ drive away.The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 4 minutes.

Tourism

An amusement park is 1 minute away by car :"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"Looking for an activity? There are "Ardoisière De Recht" to 12 minutes by car.A15"Abbaye De Stavelot" can be reached in 16 minutes with your car.Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 22 minutes drive away.It will take you approximately 20 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 11 minutes.

Education

If you are looking for a nursery, "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 9 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 26 minutes away by bike.The closest high school is named "Athenee Royal Waimes" and is 13 minutes' away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes by car), "Carrefour Market St. Vith" (9 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (11 minutes by car).

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