Land for sale - Saint-Vith VBC50440

Dellenstraße 4780 Saint-Vith

60 720 €

Dellenstraße 4780 Saint-Vith

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Description

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Amel, an der Kreuzung zwischen der Dellenstraße und der Von-Korff-Straße, im charmanten Ortsteil Born. Born liegt etwa 4,5 Kilometer südwestlich des Zentrums von Amel und zeichnet sich durch seine ländliche Prägung sowie eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in Wälder und Wiesen ist das Grundstück ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde.

Die Gemeinde Amel hat in den letzten Jahren städtebauliche Projekte in Born umgesetzt, wie die Erschließung des Gebiets „Auf Öbels“. Dabei wurden die Kanalisation und die Versorgungsleitungen entlang der Dellenstraße modernisiert, was die Lebensqualität in dieser Gegend nachhaltig verbessert hat. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Autobahn ist in nur ca. 3 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 5 km entfernten Zentrum von Amel.

Das Baugrundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.012 m² und ist zu einem attraktiven Preis von 60 € pro m² verfügbar. Es besteht weder eine Bauverpflichtung noch Einschränkungen durch Parzellierungsvorschriften, da das Grundstück nicht in einer Parzellierung liegt. Somit können Sie Ihre Baupläne ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen umsetzen.

Dieses Baugrundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Lage mit einer modernen Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Es bietet die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder ein langfristiges Investment.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Financial details

  • Price: 60 720 €

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Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

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Points of interest

Nurseries

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

7.5 km 26' 8.1 km 9' 6.4 km 53' 7.5 km 1º 29'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7.3 km 26' 7.6 km 8' 6.4 km 57' 7.3 km 1º 28'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7.3 km 26' 7.6 km 8' 6.4 km 57' 7.3 km 1º 28'

High schools

Athenee Royal Waimes

11.3 km 39' 11.5 km 13' 9.4 km 1º 7' 11.2 km 2º 15'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

2.9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

815 m 10'

TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith

1.5 km 17'

Charging stations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

6 km 8'

Supermarkets

Proxy Delhaize Amel

5.8 km 19' 6.2 km 8' 4.7 km 56' 5.8 km 1º 10'

Carrefour Market St. Vith

5.9 km 22' 7.1 km 9' 5.1 km 1º 6' 5.8 km 1º 10'

Lidl Sankt-Vith

7 km 26' 12.2 km 11' 6.2 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

19.2 km 20'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

20.8 km 16'

Activities

Ardoisière De Recht

7.2 km 12'

Castles

Château De Reinhardstein

19.1 km 22'

Golfs

The Green House Golf

8.1 km 11'

Education

You can find a close high school: "Athenee Royal Waimes", in fewer than 13 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 8 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 9 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes by car), "Carrefour Market St. Vith" (9 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (11 minutes by car).

Nearby cities

In 57 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 58 minutes away by car. It takes about 59 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 27 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Transports

The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 4 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") is just 8 minutes away by car.

Tourism

The "The Green House Golf" golf course is 11 away.Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 22 minutes drive away.In 12 minutes you can reach the "Ardoisière De Recht" activity.There is an amusement park 1 minute away by car: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 16 minutes with a car.The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (20 minutes drive).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith with a stop 17 minutes away by foot.

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