Land for sale - Saint-Vith VBC50440

Dellenstraße 4780 Saint-Vith

60 720 €

Dellenstraße 4780 Saint-Vith

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Description

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Amel, an der Kreuzung zwischen der Dellenstraße und der Von-Korff-Straße, im charmanten Ortsteil Born. Born liegt etwa 4,5 Kilometer südwestlich des Zentrums von Amel und zeichnet sich durch seine ländliche Prägung sowie eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in Wälder und Wiesen ist das Grundstück ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde.

Die Gemeinde Amel hat in den letzten Jahren städtebauliche Projekte in Born umgesetzt, wie die Erschließung des Gebiets „Auf Öbels“. Dabei wurden die Kanalisation und die Versorgungsleitungen entlang der Dellenstraße modernisiert, was die Lebensqualität in dieser Gegend nachhaltig verbessert hat. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Autobahn ist in nur ca. 3 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 5 km entfernten Zentrum von Amel.

Das Baugrundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.012 m² und ist zu einem attraktiven Preis von 60 € pro m² verfügbar. Es besteht weder eine Bauverpflichtung noch Einschränkungen durch Parzellierungsvorschriften, da das Grundstück nicht in einer Parzellierung liegt. Somit können Sie Ihre Baupläne ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen umsetzen.

Dieses Baugrundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Lage mit einer modernen Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Es bietet die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder ein langfristiges Investment.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Financial details

  • Price: 60 720 €

Services


More information

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

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Points of interest

Nurseries

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

7.5 km 26' 8.1 km 9' 6.4 km 53' 7.5 km 1º 29'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7.3 km 26' 7.6 km 8' 6.4 km 57' 7.3 km 1º 28'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7.3 km 26' 7.6 km 8' 6.4 km 57' 7.3 km 1º 28'

High schools

Athenee Royal Waimes

11.3 km 39' 11.5 km 13' 9.4 km 1º 7' 11.2 km 2º 15'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

2.9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

815 m 10'

TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith

1.5 km 17'

Charging stations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

6 km 8'

Supermarkets

Proxy Delhaize Amel

5.8 km 19' 6.2 km 8' 4.7 km 56' 5.8 km 1º 10'

Carrefour Market St. Vith

5.9 km 22' 7.1 km 9' 5.1 km 1º 6' 5.8 km 1º 10'

Lidl Sankt-Vith

7 km 26' 12.2 km 11' 6.2 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

19.2 km 20'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

20.8 km 16'

Activities

Ardoisière De Recht

7.2 km 12'

Castles

Château De Reinhardstein

19.1 km 22'

Golfs

The Green House Golf

8.1 km 11'

Nearby cities

In 57 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 58 minutes away by car. It takes about 59 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 27 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes by car), "Carrefour Market St. Vith" (9 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (11 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 26 minutes away by bike.You can find a close nursery: "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 9 minutes by car.If you are looking for a high school, "Athenee Royal Waimes" it is 13 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith with a stop 10 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith with a stand 17 minutes’ walk away.

Tourism

Just 12 minutes away is the "Ardoisière De Recht".An amusement park is 1 minute away by car :"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes""Abbaye De Stavelot" is 16 minutes away by car.The "The Green House Golf" golf is 11 minutes away by car.Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 22 minutes drive away.The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (20 minutes drive).

Transports

You only need 4 minutes to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") is just 8 minutes away by car.

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