Master house for sale - Heusy VBC95223
795 600 €
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Description
Propriété de prestige – Heusy, Rue Jean Gôme
Entre maison de maître et demeure de caractère d’exception
Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Heusy, cette propriété remarquable se distingue par son prestige, son intimité et son environnement verdoyant. Nichée au cœur d’un somptueux parc arboré et fleuri de 2.989 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois discret et privilégié.
Derrière sa majestueuse façade, cette demeure conjugue caractère historique, prestations haut de gamme et volumes impressionnants. L’accès se fait par une allée privative sécurisée par un portail électrique, offrant un sentiment de tranquillité dès l’arrivée.
✨ Caractéristiques remarquables :
-
Portail électrique ouvrant sur une allée privative bordée de verdure
-
Terrain plat et paysagé de près de 3.000 m² : parc arboré, fleuri et entièrement clôturé
-
Hall d’entrée magistral avec feu ouvert et éléments d’époque
-
Salon spacieux et lumineux équipée d’un poêle à pellets avec accès direct à une terrasse
-
Salle à manger chaleureuse, idéale pour les repas conviviaux
-
Nouvelle cuisine équipée avec finitions de qualité
-
4 grandes chambres + 2 salles de bains élégantes
-
Vaste bureau vitré, séparé, baigné de lumière naturelle : idéal pour une profession libérale ou le télétravail haut de gamme
- Espaces de rangement, caves, combles exploitables selon vos envies (salle de jeux, espace bien-être, home cinéma…)
- Panneaux photovoltaïque, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore
Un emplacement rare et privilégié
Située rue Jean Gomé, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et prestigieux, tout en étant à proximité immédiate du centre de Heusy, des écoles, des commerces et des grands axes de communication.
Une adresse de prestige pour une clientèle en quête de cachet, de sérénité et d’un cadre de vie d’exception.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 795 600 €
- Cadastral income: 2 729 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1930
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
273 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
24 m²
Attic
Yes
Attic surface
38 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
49 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
23 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
2751 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
19 m²
Total land surface
2989 m²
Ground depth
74 m
Terrain width at the roadside
23 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
322 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
02/06/2035
CO2 emission
79
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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