Herenhuis te koop - Heusy VBC95223
884 000 €
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Beschrijving
Propriété de prestige – Heusy, Rue Jean Gomé
Entre maison de maître et demeure de caractère d’exception
Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Heusy, cette propriété remarquable se distingue par son prestige, son intimité et son environnement verdoyant. Nichée au cœur d’un somptueux parc arboré et fleuri de 2.989 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois discret et privilégié.
Derrière sa majestueuse façade, cette demeure conjugue caractère historique, prestations haut de gamme et volumes impressionnants. L’accès se fait par une allée privative sécurisée par un portail électrique, offrant un sentiment de tranquillité dès l’arrivée.
✨ Caractéristiques remarquables :
Portail électrique ouvrant sur une allée privative bordée de verdure
Terrain plat et paysagé de près de 3.000 m² : parc arboré, fleuri et entièrement clôturé
Hall d’entrée magistral avec feu ouvert et éléments d’époque
Salon spacieux et lumineux équipée d’un poêle à pellets avec accès direct à une terrasse
Salle à manger chaleureuse, idéale pour les repas conviviaux
Nouvelle cuisine équipée avec finitions de qualité
4 grandes chambres + 2 salles de bains élégantes
Vaste bureau vitré, séparé, baigné de lumière naturelle : idéal pour une profession libérale ou le télétravail haut de gamme
- Espaces de rangement, caves, combles exploitables selon vos envies (salle de jeux, espace bien-être, home cinéma…)
- Panneaux photovoltaïque, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore
Un emplacement rare et privilégié
Située rue Jean Gomé, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et prestigieux, tout en étant à proximité immédiate du centre de Heusy, des écoles, des commerces et des grands axes de communication.
Une adresse de prestige pour une clientèle en quête de cachet, de sérénité et d’un cadre de vie d’exception.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 884 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 729 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1930
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare opp.
273 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
24 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
38 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
22 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
49 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
26 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
23 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2751 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
19 m²
Totale grondoppervlakte
2989 m²
Diepte perceel
74 m
Breedte voorkant terrein
23 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
322 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/06/2035
CO2-uitstoot
79
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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