Mixed building for sale - Givet VBB94826
Rue Oger 14-16 08600 Givet
140 000 €
Description
Ensemble immobilier situé en plein coeur de la ville frontalière de GIVET, composé d'une maison d'habitation (louée 602€/mois) et d'un rez commercial + appartement, à rénover.
Composition partie 1 (commerce + appartement) :
- Au rez de chaussée : local commercial de 50m², arrière-pièce, WC extérieur, cour et remise
- Au 1er étage (accès par la cour) : cuisine non meublée, hall, 2 chambres, salle à manger, salon, salle de bain et WC.
Cour extérieure bétonnée.
Composition partie 2 (maison) :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, beau séjour de 32m², buanderie, WC et salle de bains.
- Au premier étage : pièce passante de 14m² (bureau, dressing,...), hall de nuit, 3 chambres, placard de rangement.
À l'extérieur, la maison dispose d'un beau jardin orienté S-O.
Prix souhaité : 140.000€ pour l'ensemble
Taxe foncière : 1.384€
Commerce + appartement :
DPE E - 284kWh/m²/an
Emissions GES E - 62kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Maison :
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE F - 378kWh/m²/an
Emissions GES C - 12kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930€ et 5350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires de l'agence à charge du vendeur.
Diagnostics complets disponibles sur demande. Show all Show less
Composition partie 1 (commerce + appartement) :
- Au rez de chaussée : local commercial de 50m², arrière-pièce, WC extérieur, cour et remise
- Au 1er étage (accès par la cour) : cuisine non meublée, hall, 2 chambres, salle à manger, salon, salle de bain et WC.
Cour extérieure bétonnée.
Composition partie 2 (maison) :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, beau séjour de 32m², buanderie, WC et salle de bains.
- Au premier étage : pièce passante de 14m² (bureau, dressing,...), hall de nuit, 3 chambres, placard de rangement.
À l'extérieur, la maison dispose d'un beau jardin orienté S-O.
Prix souhaité : 140.000€ pour l'ensemble
Taxe foncière : 1.384€
Commerce + appartement :
DPE E - 284kWh/m²/an
Emissions GES E - 62kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Maison :
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE F - 378kWh/m²/an
Emissions GES C - 12kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930€ et 5350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires de l'agence à charge du vendeur.
Diagnostics complets disponibles sur demande. Show all Show less
Financial details
- Price: 140 000 €
- Cadastral income: 1 384 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Livable surface
265 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
17 m
Garden
Yes
Surface garden
135 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
327 m²
Terrain width at the roadside
17 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
284 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
07/08/2034
CO2 emission
62
Environment
Flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan