Huis gemengd gebruik te koop - Givet VBB94826
Rue Oger 14-16 08600 Givet
140 000 €
Beschrijving
Ensemble immobilier situé en plein coeur de la ville frontalière de GIVET, composé d'une maison d'habitation (louée 632€/mois) et d'un rez commercial + appartement, à rénover.
Composition partie 1 (commerce + appartement) :
- Au rez de chaussée : local commercial de 50m², arrière-pièce, WC extérieur, cour et remise
- Au 1er étage (accès par la cour) : cuisine non meublée, hall, 2 chambres, salle à manger, salon, salle de bain et WC.
Cour extérieure bétonnée.
Composition partie 2 (maison) :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, beau séjour de 32m², buanderie, WC et salle de bains.
- Au premier étage : pièce passante de 14m² (bureau, dressing,...), hall de nuit, 3 chambres, placard de rangement.
À l'extérieur, a maison dispose d'un beau jardin orienté S-O.
Prix souhaité : 140.000€ pour l'ensemble
Taxe foncière : 1.384€
Commerce + appartement :
DPE E - 284kWh/m²/an
Emissions GES E - 62kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Maison :
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE F - 378kWh/m²/an
Emissions GES C - 12kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930€ et 5350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires de l'agence à charge du vendeur.
Diagnostics complets disponibles sur demande. Toon alles Toon minder
Composition partie 1 (commerce + appartement) :
- Au rez de chaussée : local commercial de 50m², arrière-pièce, WC extérieur, cour et remise
- Au 1er étage (accès par la cour) : cuisine non meublée, hall, 2 chambres, salle à manger, salon, salle de bain et WC.
Cour extérieure bétonnée.
Composition partie 2 (maison) :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, beau séjour de 32m², buanderie, WC et salle de bains.
- Au premier étage : pièce passante de 14m² (bureau, dressing,...), hall de nuit, 3 chambres, placard de rangement.
À l'extérieur, a maison dispose d'un beau jardin orienté S-O.
Prix souhaité : 140.000€ pour l'ensemble
Taxe foncière : 1.384€
Commerce + appartement :
DPE E - 284kWh/m²/an
Emissions GES E - 62kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Maison :
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE F - 378kWh/m²/an
Emissions GES C - 12kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930€ et 5350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires de l'agence à charge du vendeur.
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Financiële details
- Prijs: 140 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 384 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
9 m²
Bewoonbare opp.
265 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
17 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
135 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
327 m²
Breedte voorkant terrein
17 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
284 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/08/2034
CO2-uitstoot
62
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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