Huis gemengd gebruik te koop - Givet VBB94826

Rue Oger 14-16 08600 Givet

140 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 265
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Oger 14-16 08600 Givet

Beschrijving

Vastgoedcomplex gelegen in het hart van de grensstad GIVET, bestaande uit een woonhuis (verhuurd voor 602€/maand) en een winkel + appartement op de begane grond, te renoveren.

Samenstelling deel 1 ( bedrijfsruimte + appartement):
- Begane grond: 50m² handelsruimte, achterkamer, buitentoilet, binnenplaats en berging.
- 1ste verdieping (toegang via de binnenplaats): ongemeubelde keuken, hal, 2 slaapkamers, eetkamer, zitkamer, badkamer en WC.

Betonnen binnenplaats.

Samenstelling deel 2 (huis):
- Begane grond: inkomhal, keuken, mooie woonkamer van 32m², bijkeuken, WC en badkamer.
- Etage: kamer van 14 m² (kantoor, dressing, etc.), nachthal, 3 slaapkamers, bergkast.

Buiten heeft het huis een mooie tuin op het zuidwesten.

Prijs: 140.000€ voor het geheel

Onroerende voorheffing: 1.384€

Bedrijf + flat :
DPE E - 284kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies E - 62kgCO2/m²/jaar

Huis:
DPE F - 378kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies C - 12kgCO2/m²/jaar

Makelaarskosten ten laste van de verkoper.

Volledige diagnostiek beschikbaar op aanvraag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 384 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

265 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

135 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

327 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2034

CO2-uitstoot

62

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94826 Ref. verkoper: 6306569 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

4,1 km 14' 4,1 km 6' 1,9 km 26' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

4,3 km 14' 4,3 km 5' 2,2 km 29' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

4,3 km 14' 4,3 km 5' 2,2 km 29' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

7,1 km 30' 7,8 km 8' 6 km 1º 59' 7,1 km 1º 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

2,4 km 29'

Treinstations

Beauraing

11,2 km 39' 11,2 km 11' 8,4 km 20' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7 km 37' 11,7 km 12' 5 km 1º 3' 6,8 km 1º 21'

Spar Hastière

8,9 km 30' 8,9 km 9' 8,2 km 1º 27' 8,8 km 1º 46'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

16,8 km 16'

Musea

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

13,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

25 km 29'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

14,7 km 14'

Boottochten

Croisières Mosanes

19,6 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,7 km 18'

Kastelen

Château De Vêves

22,1 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,2 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Beauraing") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (12 minuten rijden), Spar Hastière (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 43 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum is te bereiken in 13 minuten."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 14 minuten rijden.Het "Château De Vêves" kasteel is 22 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 20 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 18 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Florennes", in minder dan 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Hastière", 14 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Les Arsouilles" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

577f4ce8-5958-4348-9f09-aa003bd625ab.jpg

Download

006e5441-1ba0-496d-8b7b-10e10f33fe36.jpg

Download

0b95de9d-1362-4b55-96ef-04e1ffd8efd4.pdf

Download