Huis gemengd gebruik te koop - Givet VBB94826 In optie
Rue Oger 14-16 08600 Givet
140 000 €
Beschrijving
Vastgoedcomplex gelegen in het hart van de grensstad GIVET, bestaande uit een woonhuis (verhuurd voor 602€/maand) en een winkel + appartement op de begane grond, te renoveren.
Samenstelling deel 1 ( bedrijfsruimte + appartement):
- Begane grond: 50m² handelsruimte, achterkamer, buitentoilet, binnenplaats en berging.
- 1ste verdieping (toegang via de binnenplaats): ongemeubelde keuken, hal, 2 slaapkamers, eetkamer, zitkamer, badkamer en WC.
Betonnen binnenplaats.
Samenstelling deel 2 (huis):
- Begane grond: inkomhal, keuken, mooie woonkamer van 32m², bijkeuken, WC en badkamer.
- Etage: kamer van 14 m² (kantoor, dressing, etc.), nachthal, 3 slaapkamers, bergkast.
Buiten heeft het huis een mooie tuin op het zuidwesten.
Prijs: 140.000€ voor het geheel
Onroerende voorheffing: 1.384€
Bedrijf + flat :
DPE E - 284kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies E - 62kgCO2/m²/jaar
Huis :
DPE D - 239kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies C - 7kgCO2/m²/jaar
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Volledige diagnostiek beschikbaar op aanvraag. Toon alles Toon minder
Samenstelling deel 1 ( bedrijfsruimte + appartement):
- Begane grond: 50m² handelsruimte, achterkamer, buitentoilet, binnenplaats en berging.
- 1ste verdieping (toegang via de binnenplaats): ongemeubelde keuken, hal, 2 slaapkamers, eetkamer, zitkamer, badkamer en WC.
Betonnen binnenplaats.
Samenstelling deel 2 (huis):
- Begane grond: inkomhal, keuken, mooie woonkamer van 32m², bijkeuken, WC en badkamer.
- Etage: kamer van 14 m² (kantoor, dressing, etc.), nachthal, 3 slaapkamers, bergkast.
Buiten heeft het huis een mooie tuin op het zuidwesten.
Prijs: 140.000€ voor het geheel
Onroerende voorheffing: 1.384€
Bedrijf + flat :
DPE E - 284kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies E - 62kgCO2/m²/jaar
Huis :
DPE D - 239kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies C - 7kgCO2/m²/jaar
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Volledige diagnostiek beschikbaar op aanvraag. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 140 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 384 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
9 m²
Bewoonbare opp.
265 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
17 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
135 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
327 m²
Breedte voorkant terrein
17 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
239 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/02/2035
CO2-uitstoot
7
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan