Mixed building for sale - Nivelles VBB66864
Rue des Frères Pierseaux 6
1400 Nivelles
380 000 €
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Description
En plein cœur de Nivelles, à deux pas de la Grand Place, Ageci EUROPE vous présente cet immeuble de rapport, idéal pour investisseurs. Cet immeuble de caractère se compose de 3 appartements, chacun disposant d'espaces bien agencés.
Composition de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée : Living spacieux, cuisine (meubles de 2018), chambre avec douche et WC, accès à une cour privative.
- 1er étage : Living, cuisine équipée (meubles de 2010), chambre, salle de bain et balcon.
- 2ème étage (Duplex) : Living avec cuisine, chambre et salle de bain à l’étage supérieur.
Caractéristiques et rénovations :
- Châssis et vitrages : Tous les châssis sont en double vitrage pour une isolation thermique optimale.
- Toiture : Refaite en 1998.
- Façade : Rénovée en 2008.
- Plafonds : Isolation et installation coupe-feu réalisés en 2011.
- Cage d’escalier : Sécurisée par des aménagements coupe-feu en 2010.
- Plancher en merbeau : Installé en 2011 au 1er étage et dans le duplex.
Sécurité et installations :
- Détection incendie dans les parties communes et installation électrique conforme.
- Compteurs individuels pour chaque appartement et compteur général pour l’eau avec compteur de passage.
Informations pratiques :
- PEB : Classes E et G selon les appartements.
- Revenus locatifs actuels : 2090 €/mois, parfait pour un investissement rentable.
- Prix demandé : 380 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Une opportunité à saisir pour un investissement de qualité en plein centre-ville, proche de toutes les commodités !
Pour plus de détails, visitez notre site Tel 0498/11' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.ageci.eu ou contactez-nous directement au Tel 0498/11.98.12 . Show all Show less
Composition de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée : Living spacieux, cuisine (meubles de 2018), chambre avec douche et WC, accès à une cour privative.
- 1er étage : Living, cuisine équipée (meubles de 2010), chambre, salle de bain et balcon.
- 2ème étage (Duplex) : Living avec cuisine, chambre et salle de bain à l’étage supérieur.
Caractéristiques et rénovations :
- Châssis et vitrages : Tous les châssis sont en double vitrage pour une isolation thermique optimale.
- Toiture : Refaite en 1998.
- Façade : Rénovée en 2008.
- Plafonds : Isolation et installation coupe-feu réalisés en 2011.
- Cage d’escalier : Sécurisée par des aménagements coupe-feu en 2010.
- Plancher en merbeau : Installé en 2011 au 1er étage et dans le duplex.
Sécurité et installations :
- Détection incendie dans les parties communes et installation électrique conforme.
- Compteurs individuels pour chaque appartement et compteur général pour l’eau avec compteur de passage.
Informations pratiques :
- PEB : Classes E et G selon les appartements.
- Revenus locatifs actuels : 2090 €/mois, parfait pour un investissement rentable.
- Prix demandé : 380 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Une opportunité à saisir pour un investissement de qualité en plein centre-ville, proche de toutes les commodités !
Pour plus de détails, visitez notre site Tel 0498/11' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.ageci.eu ou contactez-nous directement au Tel 0498/11.98.12 . Show all Show less
Financial details
- Price: 380 000 €
- Cadastral income: 704 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
3
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
345 kWh/m²/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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