Mixed building for sale - Nivelles VBB66864

Rue des Frères Pierseaux 6 1400 Nivelles

380 000 €

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VBB66864

  • 3 Bedroom(s)
  • 150 m²
  • 3 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue des Frères Pierseaux 6 1400 Nivelles
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Description

En plein cœur de Nivelles, à deux pas de la Grand Place, Ageci EUROPE vous présente cet immeuble de rapport, idéal pour investisseurs. Cet immeuble de caractère se compose de 3 appartements, chacun disposant d'espaces bien agencés.

Composition de l'immeuble :

- Rez-de-chaussée : Living spacieux, cuisine (meubles de 2018), chambre avec douche et WC, accès à une cour privative.
- 1er étage : Living, cuisine équipée (meubles de 2010), chambre, salle de bain et balcon.
- 2ème étage (Duplex) : Living avec cuisine, chambre et salle de bain à l’étage supérieur.

Caractéristiques et rénovations :

- Châssis et vitrages : Tous les châssis sont en double vitrage pour une isolation thermique optimale.
- Toiture : Refaite en 1998.
- Façade : Rénovée en 2008.
- Plafonds : Isolation et installation coupe-feu réalisés en 2011.
- Cage d’escalier : Sécurisée par des aménagements coupe-feu en 2010.
- Plancher en merbeau : Installé en 2011 au 1er étage et dans le duplex.

Sécurité et installations :

- Détection incendie dans les parties communes et installation électrique conforme.
- Compteurs individuels pour chaque appartement et compteur général pour l’eau avec compteur de passage.

Informations pratiques :

- PEB : Classes E et G selon les appartements.
- Revenus locatifs actuels : 2090 €/mois, parfait pour un investissement rentable.
- Prix demandé : 380 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Une opportunité à saisir pour un investissement de qualité en plein centre-ville, proche de toutes les commodités !

Pour plus de détails, visitez notre site Tel 0498/11' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.ageci.eu ou contactez-nous directement au Tel 0498/11.98.12 . Show all Show less
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Financial details

  • Price: 380 000 €
  • Cadastral income: 704 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

Yes

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Livable surface

150 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

3

Number of showers

3

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

4 m

Number of floors

3

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

345 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB66864 Seller's ref.: 6190481 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Maison Des Enfants

147 m 40'' 711 m 1' 19'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

370 m 1' 46'' 370 m 49'' 370 m 4' 370 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

370 m 1' 46'' 370 m 49'' 370 m 4' 370 m 4'

High schools

Institut Du Sacre-Coeur

443 m 3' 1.1 km 2' 6'' 408 m 5' 408 m 5'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1.6 km 2' 28''

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

4.4 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

293 m 4'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

293 m 4'

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

293 m 4'

Train stations

Nijvel / Nivelles

1.2 km 8' 1.5 km 2' 21'' 769 m 12' 1.1 km 13'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

21.1 km 1º 13' 22.7 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Boulevard Des Arbalétriers

951 m 1' 36''

Car-sharing system

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1.1 km 4' 795 m 11' 924 m 11'

Supermarkets

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

296 m 1' 22'' 787 m 1' 29'' 296 m 4' 296 m 4'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

618 m 3' 1.1 km 1' 58'' 504 m 6' 504 m 6'

Intermarché Nivelles

1.3 km 8' 1.6 km 2' 45'' 1.1 km 13' 1.3 km 16'

Amusement parks

Parc Aqualibi

28.7 km 23'

Museums

Dernier Qg De Napoléon

15 km 13'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

385 m 54''

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19.1 km 16'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22.3 km 17'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

10.2 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6 km 8'

Tourism

You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 11 minutes away.It will take you approximately 13 minutes to reach the museum "Dernier Qg De Napoléon".The "Collégiale Sainte-Gertrude" religious monument can be reached in 1 minute with a car.There is a boat trip just 17 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".The "Golf Château De La Tournette" golf is 8 minutes away by car.There is an amusement park 23 minutes away by car: "Parc Aqualibi".Looking for an activity? There are "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" to 16 minutes by car.A15

Education

You can find a convienient nursery: "La Maison Des Enfants", 2 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", 1 minute away by car.The nearest high school is called "Institut Du Sacre-Coeur" and is 5 minutes' walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (6 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Nivelles" (16 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) is just a 5 minute drive away.The nearest train station is "Nijvel / Nivelles": reachable in 2 minutes by car, or 12 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 11 minutes walk.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Boulevard Des Arbalétriers") is just 2 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 15 minutes by car.

Nearby cities

Only 15 minutes are needed to reach La Louvière with your car. It takes about 30 minutes to reach Mons with your car. In 41 minutes you can reach Leuven. Namur is 36 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

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