Huis gemengd gebruik te koop - Nijvel VBB66864

Rue des Frères Pierseaux 6 1400 Nijvel

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB66864

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Frères Pierseaux 6 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

En plein cœur de Nivelles, à deux pas de la Grand Place, Ageci EUROPE vous présente cet immeuble de rapport, idéal pour investisseurs. Cet immeuble de caractère se compose de 3 appartements, chacun disposant d'espaces bien agencés.

Composition de l'immeuble :

- Rez-de-chaussée : Living spacieux, cuisine (meubles de 2018), chambre avec douche et WC, accès à une cour privative.
- 1er étage : Living, cuisine équipée (meubles de 2010), chambre, salle de bain et balcon.
- 2ème étage (Duplex) : Living avec cuisine, chambre et salle de bain à l’étage supérieur.

Caractéristiques et rénovations :

- Châssis et vitrages : Tous les châssis sont en double vitrage pour une isolation thermique optimale.
- Toiture : Refaite en 1998.
- Façade : Rénovée en 2008.
- Plafonds : Isolation et installation coupe-feu réalisés en 2011.
- Cage d’escalier : Sécurisée par des aménagements coupe-feu en 2010.
- Plancher en merbeau : Installé en 2011 au 1er étage et dans le duplex.

Sécurité et installations :

- Détection incendie dans les parties communes et installation électrique conforme.
- Compteurs individuels pour chaque appartement et compteur général pour l’eau avec compteur de passage.

Informations pratiques :

- PEB : Classes E et G selon les appartements.
- Revenus locatifs actuels : 2090 €/mois, parfait pour un investissement rentable.
- Prix demandé : 380 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Une opportunité à saisir pour un investissement de qualité en plein centre-ville, proche de toutes les commodités !

Pour plus de détails, visitez notre site Tel 0498/11' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.ageci.eu ou contactez-nous directement au Tel 0498/11.98.12 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB66864 Ref. verkoper: 6190481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

147 m 40'' 711 m 1' 19'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

370 m 1' 46'' 370 m 49'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

370 m 1' 46'' 370 m 49'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

443 m 3' 1,1 km 2' 6'' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 2' 28''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,4 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

293 m 4'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

293 m 4'

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

293 m 4'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,2 km 8' 1,5 km 2' 21'' 769 m 12' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 13' 22,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

951 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,1 km 4' 795 m 11' 924 m 11'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

296 m 1' 22'' 787 m 1' 29'' 296 m 4' 296 m 4'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

618 m 3' 1,1 km 1' 58'' 504 m 6' 504 m 6'

Intermarché Nivelles

1,3 km 8' 1,6 km 2' 45'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,7 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

385 m 54''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,1 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,3 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

La Maison Des Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Du Sacre-Coeur" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Nijvel / Nivelles") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Bergen is 30 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden."Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 16 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen