Mixed building for sale - Nivelles VBD17120 Option
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Description
CAP SUD Nivelles vous propose en exclusivité un immeuble composé de 2 appartements loués, idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Jacques.
Un emplacement exceptionnel au cœur de Nivelles, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et gare.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée commun
Surface habitable de +/- 55 m² avec accès direct à une cour extérieure
1er étage (± 44 m² – Appartement 1):
Cuisine semi équipée ouverte avec coin petit-déjeuner
Séjour
Espace bureau
Chambre confortable
Salle de bain (baignoire, WC, meuble lavabo)
PEB : D – Code unique 20250816003938
2ème étage (± 74 m² – Appartement 2) :
Séjour ouvert
Cuisine semi équipée
Salon + salle à manger
Deux chambres
Salle de bain (baignoire, WC, meuble lavabo)
PEB : F – Code unique 20250816004012
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz
Compteurs électriques privatifs
Compteur d’eau commun
Châssis PVC double vitrage
Conformité électrique pour les deux appartements
Points forts :
Immeuble déjà entièrement loué → rentabilité immédiate
Situation privilégiée et recherchée à Nivelles
📞 Informations & visites :
Tel 067/79 44 44 – 📧 Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 268 000 €
- Cadastral income: 1 350 €
- Maintenance cost: 100 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Build Year
1920
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
175 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
26 m²
Total land surface
105 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
430 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32057 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/08/2035
CO2 emission
79
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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