Mixed building for sale - Lot RBU19278
Dworpsestraat 82
1651 Lot
475 000 €
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Description
Vous recherchez une maison spacieuse et solide où vivre et travailler vont de pair?
Cette maison spacieuse et pleine de caractère, située sur un terrain de 6 ares 40, vous offre exactement ce que vous recherchez.
Grâce à son cabinet médical séparé, cette propriété est idéale pour les prestataires de soins, les professions libérales, etc.
Le cabinet médical est situé à l'avant du bâtiment et est aménagé de manière fonctionnelle avec une salle d'attente, deux salles de consultation, des toilettes et une pièce supplémentaire pour le stockage ou l'administration. Cet espace dispose de son propre EPC non résidentiel avec le label C.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un double garage avec, derrière, une cave comprenant trois espaces de rangement séparés.
Au premier étage se trouvent les pièces à vivre : une salle à manger, un grand salon lumineux, une cuisine avec accès au jardin, un débarras/buanderie et des toilettes pour invités. Il y a également deux pièces polyvalentes, actuellement aménagées en bibliothèque et en bureau. Parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent disposer d'un espace pour leurs loisirs.
Au deuxième étage se trouvent cinq chambres avec lavabo privé. Une chambre est aménagée en dressing avec des armoires encastrées. La salle de bains dispose d'un double lavabo et d'une baignoire. Le couloir de nuit comprend également une salle de douche séparée. Une trappe dans le couloir de nuit donne accès au grenier, qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose d'un label EPC D (390 kWh/m²/an) et est chauffée à l'électricité. Grâce à sa très grande surface construite et à son agencement, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle sous un même toit.
Contactez-nous rapidement pour une visite ou plus d'informations : Het Woonburo : Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Show all Show less
Cette maison spacieuse et pleine de caractère, située sur un terrain de 6 ares 40, vous offre exactement ce que vous recherchez.
Grâce à son cabinet médical séparé, cette propriété est idéale pour les prestataires de soins, les professions libérales, etc.
Le cabinet médical est situé à l'avant du bâtiment et est aménagé de manière fonctionnelle avec une salle d'attente, deux salles de consultation, des toilettes et une pièce supplémentaire pour le stockage ou l'administration. Cet espace dispose de son propre EPC non résidentiel avec le label C.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un double garage avec, derrière, une cave comprenant trois espaces de rangement séparés.
Au premier étage se trouvent les pièces à vivre : une salle à manger, un grand salon lumineux, une cuisine avec accès au jardin, un débarras/buanderie et des toilettes pour invités. Il y a également deux pièces polyvalentes, actuellement aménagées en bibliothèque et en bureau. Parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent disposer d'un espace pour leurs loisirs.
Au deuxième étage se trouvent cinq chambres avec lavabo privé. Une chambre est aménagée en dressing avec des armoires encastrées. La salle de bains dispose d'un double lavabo et d'une baignoire. Le couloir de nuit comprend également une salle de douche séparée. Une trappe dans le couloir de nuit donne accès au grenier, qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose d'un label EPC D (390 kWh/m²/an) et est chauffée à l'électricité. Grâce à sa très grande surface construite et à son agencement, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle sous un même toit.
Contactez-nous rapidement pour une visite ou plus d'informations : Het Woonburo : Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 1 861 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1985
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
302 m²
Furnished
No
Surface of living-room
49 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
12 m
Garden
Yes
Surface garden
450 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
West
Total land surface
640 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
390 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
30/06/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
D
D
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