Mixed building for sale - Lot RBU19278

Dworpsestraat 82 1651 Lot

475 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 302
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Dworpsestraat 82 1651 Lot

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Description

Vous recherchez une maison spacieuse et solide où vivre et travailler vont de pair?

Cette maison spacieuse et pleine de caractère, située sur un terrain de 6 ares 40, vous offre exactement ce que vous recherchez.
Grâce à son cabinet médical séparé, cette propriété est idéale pour les prestataires de soins, les professions libérales, etc.
Le cabinet médical est situé à l'avant du bâtiment et est aménagé de manière fonctionnelle avec une salle d'attente, deux salles de consultation, des toilettes et une pièce supplémentaire pour le stockage ou l'administration. Cet espace dispose de son propre EPC non résidentiel avec le label C.

Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un double garage avec, derrière, une cave comprenant trois espaces de rangement séparés.

Au premier étage se trouvent les pièces à vivre : une salle à manger, un grand salon lumineux, une cuisine avec accès au jardin, un débarras/buanderie et des toilettes pour invités. Il y a également deux pièces polyvalentes, actuellement aménagées en bibliothèque et en bureau. Parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent disposer d'un espace pour leurs loisirs.

Au deuxième étage se trouvent cinq chambres avec lavabo privé. Une chambre est aménagée en dressing avec des armoires encastrées. La salle de bains dispose d'un double lavabo et d'une baignoire. Le couloir de nuit comprend également une salle de douche séparée. Une trappe dans le couloir de nuit donne accès au grenier, qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire.

La maison dispose d'un label EPC D (390 kWh/m²/an) et est chauffée à l'électricité. Grâce à sa très grande surface construite et à son agencement, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle sous un même toit.

Contactez-nous rapidement pour une visite ou plus d'informations : Het Woonburo : Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Show all Show less

Financial details

  • Price: 475 000 €
  • Cadastral income: 1 861 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1985

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

10 m²

Surface bedroom 5

10 m²

Livable surface

302 m²

Furnished

No

Surface of living-room

49 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

2

Frontage width

12 m

Garden

Yes

Surface garden

450 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

West

Total land surface

640 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

390 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

30/06/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

D

P-Score

D

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU19278 Seller's ref.: 7015358 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kriebellot

435 m 1' 27'' 435 m 49'' 435 m 5' 435 m 5'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

385 m 1' 17'' 385 m 36'' 385 m 5' 385 m 5'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

385 m 1' 17'' 385 m 36'' 385 m 5' 385 m 5'

High schools

Go! Technisch Atheneum Halle

4.2 km 16' 4.3 km 6' 3.9 km 15' 4.2 km 51'

Motorways

R0 Brussels ring

1.1 km 1' 20''

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

7.3 km 6'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

399 m 5'

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

526 m 6'

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

566 m 7'

Train stations

Lot

509 m 2' 53'' 1.3 km 1' 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Airports

Brussels Airport

23.2 km 1º 22' 33.2 km 24' 0 m 0''

Charging stations

Siemens Huizingen

782 m 1' 7''

Car-sharing system

Cambio - Buizingen Stat

2.1 km 8' 1.8 km 9' 2.1 km 26'

Supermarkets

Okay Huizingen

1.6 km 6' 1.6 km 2' 2'' 1.5 km 18' 1.6 km 19'

Aldi Buizingen

2.3 km 8' 2.3 km 2' 56'' 1.9 km 16' 2.3 km 27'

Proxy Delhaize Buizingen

2.5 km 9' 2.5 km 3' 2 km 19' 2.5 km 30'

Amusement parks

Site Experience Brussels

14.6 km 16'

Museums

Musée Wellington

14.7 km 18'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

22.2 km 17'

Activities

Librairies Royales Kbr

13.1 km 16'

Castles

Porte De Hal

12.2 km 13'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8.5 km 11'

Tourism

The "Collégiale Sainte-Gertrude" religious monument can be reached in 17 minutes with a car.The "Golf Club 7 Fontaines" golf is 11 minutes away by car.It takes 18 minutes to reach the museum "Musée Wellington".Just 16 minutes away is the "Librairies Royales Kbr".An amusement park is 16 minutes away by car :"Site Experience Brussels"A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle with a stand 5 minutes’ walk away, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode with a stop 6 minutes away by foot, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek with a stand 7 minutes’ walk away.

Education

Kriebellot is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a high school, "Go! Technisch Atheneum Halle" it is 6 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos", 1 minute away by bike.

Transports

A SNCB station ("Lot") is located 3 minutes away by bike, or 2 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Siemens Huizingen") is just 1 minute away by car.The R0 (Brussels ring) motorway is accessible in 1 minute and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) will take 6 minutes.Thanks to the "Cambio - Buizingen Stat" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 8 minutes with your bike.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 24 minutes.

Nearby cities

Dendermonde is 37 minutes away by car. Only 26 minutes are needed to reach La Louvière with your car. In 34 minutes you can reach Mechelen. In just 25 minutes by car you can reach Aalst.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Okay Huizingen" (19 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Buizingen" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Buizingen" (3 minutes by car).

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