Immeuble mixte à vendre - Lot RBU19278
Dworpsestraat 82
1651 Lot
475 000 €
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Description
Vous recherchez une maison spacieuse et solide où vivre et travailler vont de pair?
Cette maison spacieuse et pleine de caractère, située sur un terrain de 6 ares 40, vous offre exactement ce que vous recherchez.
Grâce à son cabinet médical séparé, cette propriété est idéale pour les prestataires de soins, les professions libérales, etc.
Le cabinet médical est situé à l'avant du bâtiment et est aménagé de manière fonctionnelle avec une salle d'attente, deux salles de consultation, des toilettes et une pièce supplémentaire pour le stockage ou l'administration. Cet espace dispose de son propre EPC non résidentiel avec le label C.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un double garage avec, derrière, une cave comprenant trois espaces de rangement séparés.
Au premier étage se trouvent les pièces à vivre : une salle à manger, un grand salon lumineux, une cuisine avec accès au jardin, un débarras/buanderie et des toilettes pour invités. Il y a également deux pièces polyvalentes, actuellement aménagées en bibliothèque et en bureau. Parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent disposer d'un espace pour leurs loisirs.
Au deuxième étage se trouvent cinq chambres avec lavabo privé. Une chambre est aménagée en dressing avec des armoires encastrées. La salle de bains dispose d'un double lavabo et d'une baignoire. Le couloir de nuit comprend également une salle de douche séparée. Une trappe dans le couloir de nuit donne accès au grenier, qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose d'un label EPC D (390 kWh/m²/an) et est chauffée à l'électricité. Grâce à sa très grande surface construite et à son agencement, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle sous un même toit.
Contactez-nous rapidement pour une visite ou plus d'informations : Het Woonburo : Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Tout voir Réduire
Cette maison spacieuse et pleine de caractère, située sur un terrain de 6 ares 40, vous offre exactement ce que vous recherchez.
Grâce à son cabinet médical séparé, cette propriété est idéale pour les prestataires de soins, les professions libérales, etc.
Le cabinet médical est situé à l'avant du bâtiment et est aménagé de manière fonctionnelle avec une salle d'attente, deux salles de consultation, des toilettes et une pièce supplémentaire pour le stockage ou l'administration. Cet espace dispose de son propre EPC non résidentiel avec le label C.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un double garage avec, derrière, une cave comprenant trois espaces de rangement séparés.
Au premier étage se trouvent les pièces à vivre : une salle à manger, un grand salon lumineux, une cuisine avec accès au jardin, un débarras/buanderie et des toilettes pour invités. Il y a également deux pièces polyvalentes, actuellement aménagées en bibliothèque et en bureau. Parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent disposer d'un espace pour leurs loisirs.
Au deuxième étage se trouvent cinq chambres avec lavabo privé. Une chambre est aménagée en dressing avec des armoires encastrées. La salle de bains dispose d'un double lavabo et d'une baignoire. Le couloir de nuit comprend également une salle de douche séparée. Une trappe dans le couloir de nuit donne accès au grenier, qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose d'un label EPC D (390 kWh/m²/an) et est chauffée à l'électricité. Grâce à sa très grande surface construite et à son agencement, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle sous un même toit.
Contactez-nous rapidement pour une visite ou plus d'informations : Het Woonburo : Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 861 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
302 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
640 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Date de validité PEB
30/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
D
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