Huis gemengd gebruik te koop - Lot RBU19278
475 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Lot?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen op een perceel van 6 are 40, biedt dan precies waar u naar op zoek bent.
Dankzij het aparte dokterskabinet is dit pand uitermate geschikt voor zorgverleners, vrije beroepers, ...
Het dokterskabinet bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is functioneel ingedeeld met een wachtruimte, twee praktijkruimtes, een toilet en een extra ruimte voor opslag of administratie. Deze ruimte heeft een eigen EPC niet-residentieel met label C.
Op het gelijkvloers van de woning bevindt zich een dubbele garage met daarachter een kelder met drie afzonderlijke opbergruimten.
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonvertrekken: een eetruimte, een grote, lichtrijke woonkamer, een keuken met toegang tot de tuin, een berging/wasplaats en een gastentoilet. Verder zijn er nog twee polyvalente ruimten, momenteel ingericht als bibliotheek en als bureel. Perfect voor wie thuis werkt of een hobbyruimte wenst.
Op de tweede verdieping bevinden zich vijf slaapkamers met eigen lavabo. Eén kamer is ingericht als dressing met ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo en een ligbad. Op de nachthal bevindt zich nog een afzonderlijke doucheruimte. Via een zolderluik in de nachthal heeft u toegang tot de zolder, geschikt voor extra opslag.
De tuin is toegankelijk via zowel de keuken als de kelder. Hier kan u genieten van de rust en kalmte.
De woning beschikt over een EPC-label D (390 kWh/m²/j) en wordt verwarmd met elektrische verwarming. Dankzij de zeer grote bebouwde oppervlakte en de indeling is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie wonen en professioneel gebruik wil combineren onder één dak.
Contacteer ons snel voor een bezoek of meer informatie: Het Woonburo: Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 475 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 861 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1985
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare opp.
302 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
49 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
12 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
450 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
640 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
390 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/06/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,8 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan