Mixed building for sale - Zonhoven RBS12021

Genkerbaan 18 3520 Zonhoven

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Bedroom(s)
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Genkerbaan 18 3520 Zonhoven

Are you searching for Mixed building for sale - Zonhoven?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Gelegen in het bruisende centrum van Zonhoven, biedt dit karaktervolle pand een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar de perfecte combinatie van wonen en werken. Met zijn uitzonderlijke ligging en tal van mogelijkheden is dit een ideale keuze voor bijvoorbeeld boekhouders, schoonheidsspecialiste, reclamebureaus of andere commerciële activiteiten.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, die voorheen dienst deed als horecazaak maar gemakkelijk kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Of u nu een kantoor, galerie, praktijkruimte of andere commerciële onderneming wilt opstarten, deze toplocatie biedt alles om uw zaak op te starten. Dankzij de zichtbaarheid en de ligging in het hart van Zonhoven profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en partners.

Via een aparte inkom bereikt u het privégedeelte van de woning. Dit karaktervolle huis ademt authenticiteit en comfort. Op de benedenverdieping bevinden zich alle nutsvoorzieningen, wat zorgt voor praktisch gemak. De bovenverdieping is ingericht met een compacte, volledig geïnstalleerde keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer die ideaal is voor ontspanning na een drukke werkdag.

De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en wc. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, perfect als bureau, hobbyruimte of extra opslag. Dankzij de flexibele indeling, zonder draagmuren, kunt u deze ruimte volledig aanpassen aan uw wensen.

Deze woning beschikt over een prachtig terras aan de voorzijde, ideaal voor klantenontvangst of een gezellige zithoek. De grote, groene privétuin aan de achterzijde biedt rust en ruimte, een zeldzaamheid in het centrum van Zonhoven. Bovendien is er een aparte toegang via de tuin, wat extra privacy en gemak biedt.

Pluspunten:

- In het centrum van Zonhoven, met uitstekende zichtbaarheid en parkeermogelijkheden vlakbij.
- Geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals een boekhoudkantoor, schoonheidsspecialiste, reclamebureau of praktijkruimte.
- Unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort.
- Flexibele indeling voor zowel werk- als woonruimte.
- Terras en grote tuin maken het plaatje compleet.
- Laag EPC en gesplitste meters voor nutsvoorzieningen
- Twee adressen, wat zorgt voor extra mogelijkheden en flexibiliteit.

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Show all Show less

Financial details

  • Price: 349 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1952

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

7 m²

Furnished

No

Surface of living-room

38 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

8 m

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

181 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS12021 Seller's ref.: 6369527 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

487 m 1' 37'' 487 m 40'' 487 m 6' 487 m 6'

Preschools

Go! Next Basisschool Kosmos

480 m 1' 36'' 896 m 1' 25'' 480 m 6' 480 m 6'

Elementary schools

Go! Next Basisschool Kosmos

480 m 1' 36'' 896 m 1' 25'' 480 m 6' 480 m 6'

High schools

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

666 m 4' 768 m 57'' 510 m 8' 666 m 8'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2.6 km 2' 25''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

11.3 km 10'

Bus

De Lijn - 753 - Belbus Zonhoven

108 m 1' 18''

De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk

108 m 1' 18''

De Lijn - 47 - Genk - Zonhoven - Halveweg - Houthalen

108 m 1' 18''

Train stations

Zonhoven

1.9 km 7' 2.1 km 2' 31'' 1.5 km 23' 1.9 km 23'

Charging stations

De Barrier

4.5 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Corda Campus

5.1 km 17' 4.7 km 19' 5 km 1º

Supermarkets

Delhaize Zonhoven

694 m 2' 24'' 726 m 58'' 570 m 6' 694 m 8'

Aldi Zonhoven

688 m 2' 38'' 688 m 55'' 633 m 8' 688 m 8'

Albert Heijn - Zonhoven

1.2 km 4' 1.2 km 1' 30'' 1.1 km 11' 1.2 km 14'

Golfs

Royal Limburg Golf

13.4 km 11'

Nearby cities

Only 14 minutes are needed to reach Beringen with your car. It takes about 30 minutes to reach Sittard with your car. In 42 minutes you can reach Weert. Kerkrade is 39 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Zonhoven" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Zonhoven" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Zonhoven" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is just a 10 minute drive away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("De Barrier") is just 4 minutes away by car.A SNCB station ("Zonhoven") is located 7 minutes away by bike, or 3 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Corda Campus" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 17 minutes with your bike.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 753 - Belbus Zonhoven, De Lijn - 47 - Genk - Zonhoven - Halveweg - Houthalen, De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk with a stand 1 minute’ walk away.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Go! Next Basisschool Kosmos", 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "Kinderdagverblijf Kleine Maatjes" it is 6 minutes away by foot.Hast Katholiek Onderwijs Hasselt is the most convieniently located high school: just 8 minutes away as a pedestrian.

Tourism

The "Royal Limburg Golf" golf course is 11 away.

Show all Show less

Documents

Asbestattest (2)-1-3.pdf

Download

Bodemattest (2).pdf

Download

EK _ handel skar (1).pdf

Download

EK _ huis skar (1).pdf

Download

EPC _ handel (1)-1-3.pdf

Download

EPC _ huis (1)-1-3.pdf

Download